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发表于 2026-03-31 20:53:04 股吧网页版 发布于 广东
董秘你好,贵公司深圳招商蛇口作为房地产行业的骨干企业,为何在股价和业绩上表现平平?公司单季度利润首次亏损。是有什么资产泡沫了?还是拿地太贵。无法覆盖成本?
招商蛇口:
感谢您对公司关注,公司股价受多方面因素影响,目前公司经营正常。当前房地产市场仍处在持续修复过程中,整体呈现点状、结构性向好的特征,一线及核心二线城市市场已呈现不少成交亮点,但城市间、项目间的分化格局依然显著,由核心城市带动全国市场实现整体改善,仍然需要一定时间。2026年1-5月,公司累计实现销售金额760.35亿元,同比增长13.24%;其中5月单月销售209.23亿元,同比增长21%。前5个月的销售规模在TOP5房企中始终保持稳健位次。
公司始终积极主动应对行业变化,聚焦经营提升:一方面坚持核心城市战略,持续补充优质土储,保障未来货值供应充足;另一方面积极盘活存量资产,稳步提升资产运营效率,并适时推进REITs发行。
公司在做好经营管理提升经营成效的同时,高度重视市值管理工作,公司已制定《市值管理制度》,和《估值提升计划》,也通过现金分红等措施与全体股东分享公司经营成果,上市以来,公司每年现金分红比例均超过40%,为投资者提供稳定的投资回报。此外,公司亦在持续提升信披质量,多渠道加强与投资者沟通交流,持续做好市值管理工作。
(来自 深交所互动易)  答复时间 2026-06-25 15:47:12
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