公告日期：2025-10-31

证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2025-109

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

2025 年第三季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人朱文凯、主管会计工作负责人余志良及会计机构负责人袁斐(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度财务会计报告未经审计。

一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标

本报告期 本报告期比上年同期 年初至报告期末 年初至报告期末比上
增减 年同期增减

营业收入（元） 38,281,365,029.41 43.18% 89,766,442,396.26 15.07%

归属于上市公司股东 1,048,783,248.77 -11.38% 2,496,969,924.99 -3.99%
的净利润（元）

归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益 1,005,934,048.81 257.17% 1,967,684,126.81 17.11%
的净利润（元）

经营活动产生的现金 — — 3,137,445,102.50 -75.81%
流量净额（元）

基本每股收益（元/ 0.11 0.00% 0.25 13.64%
股）

稀释每股收益（元/ 0.11 0.00% 0.25 13.64%
股）

加权平均净资产收益 1.00% 下降 0.06个百分点 2.26% 上升 0.22个百分点
率

本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减

总资产（元） 861,476,320,046.98 860,308,816,014.37 0.14%

归属于上市公司股东 105,033,134,545.22 111,006,837,433.28 -5.38%
的所有者权益（元）
注 1：计算基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率时，考虑了其他权益工具永续债及库存股的影响。
注 2：年初至报告期末，公司经营活动产生的现金流量净额同比下降 75.81%，主要系房地产项目销售回款同比减少。
截至披露前一交易日的公司总股本：

截至披露前一交易日的公司总股本（股） 9,060,836,177.00

用最新股本计算的全面摊薄每股收益：

支付的优先股股利（元） 不适用，公司不存在优先股

支付的永续债利息 （元） 250,461,578.21

用最新股……
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