公告日期：2026-03-26

证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2026-007

广东世荣兆业股份有限公司

关于与万达商管签订补充协议暨对外出租资产的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

广东世荣兆业股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）于 2021 年 11
月 17 日召开第七届董事会第二十一次会议，审议通过了《关于与万达商管合作运营大商业暨对外出租资产的议案》，同意全资子公司珠海市斗门区世荣实业有限公司（以下简称“世荣实业”）与珠海万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“万达商管集团”）合作运营世荣实业旗下万荣商业中心项目的大商业部分（即“珠海斗门世荣万达广场”），向万达商管集团或其关联方设立的商管公司出租资
产。2021 年 11 月 26 日，双方签署了《珠海斗门“万达广场”合作协议》（下称
“《斗门万达合作协议》”）、《珠海斗门“万达广场”租赁合同》（下称“《斗门万达租赁合同》”）等一揽子交易组成文件。

珠海斗门万达广场商业管理有限公司（以下简称“万达商管”）为万达商管集团的全资子公司，即项目商管公司，其已通过签署《加入函》的形式概括受让了万达商管集团在《斗门万达租赁合同》项下的全部权利义务，成为《斗门万达租赁合同》项下的承租人。

为深化合作，世荣实业拟与万达商管集团、万达商管就新增租赁场所范围签订补充协议，将万荣商业中心项目的室外商业街（以下简称“金街”）出租给万达商管，同时就商业策划、设计、建设、招商与运营等方面与其开展合作。

2026 年 3 月 25 日，公司召开了第八届董事会第二十五次会议，审议并通过
了《关于与万达商管签订补充协议暨对外出租资产的议案》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等有关规定，本次交易属于董事会审批权限内事项，无需提交股东会审议。

本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定
的重大资产重组情形。

二、交易对方的基本情况

1、珠海万达商业管理集团股份有限公司

企业性质：股份有限公司（非上市）

注册地：横琴粤澳深度合作区环岛东路 3000 号 1601 室

主要办公地点：北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路 9 号富尔大厦

法定代表人：黄德炜

注册资本：724,760.6 万元

统一社会信用代码：91440400MA564Q3P83

经营范围：一般项目：商业综合体管理服务；企业管理咨询；企业管理；供应链管理服务；规划设计管理；工程管理服务；物业管理；广告发布；大数据服务；节能管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；贸易经纪；国内贸易代理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；财务咨询；货物进出口；技术进出口；会议及展览服务（出国办展须经相关部门审批）；软件开发；软件销售；数据处理和存储支持服务；物联网技术研发；物联网技术服务；物联网设备销售；安全技术防范系统设计施工服务；停车场服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：代理记账。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

主要股东：

股东名称 持股比例 出资额

大连新达盟商业管理有限公司 51.0000% 369627.906 万元

珠海万跃企业管理有限公司 29.8333% 216220.28 万元

大连万耀企业管理有限公司 6.9862% 50633.242 万元

大连万跃企业管理有限公司 6.0000% 43485.636 万元

大连万智企业管理有限公司 6.0000% 43485.636 万元

北京千宇达商贸中心(有限合伙) 0.1667% 1207.9 万元

银川万达广场商业发展有限公司 0.0138% 100 万元

合计 100.0000% 724760.6 万元

其……
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