公告日期：2025-08-12

证券代码：002046 证券简称：国机精工 公告编号：2025-052
国机精工集团股份有限公司

关于控股子公司租赁定制化厂房

签署合作协议的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、 完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示：

1.本项目后续是否能顺利实施存在不确定性，公司将根据实际进展情况，按照相关法律、法规及公司章程的要求履行信息披露义务。
2.本次《合作协议》的签署不会对公司本年度财务状况经营业绩产生重大影响，对公司经营业绩的实际影响需根据具体项目的推进和实施情况而定，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

一、合作协议签订的基本情况

2025 年 8 月 11 日，国机精工集团股份有限公司（以下简称“公
司”）的控股子公司郑州三磨超硬材料有限公司（以下简称“三磨超硬”）与郑州天健聚创科技有限公司（以下简称“天健聚创”）经友好协商签署《合作协议》，约定由三磨超硬租赁天健聚创根据三磨超硬要求建造的定制化场地（即租赁标的物，以下简称“定制项目”或“本项目”）。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的规定，本次签署《合作协议》不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次签署《合作协议》无需提交公司董事会、股东会审议批准。

二、协议对方基本情况

公司名称：郑州天健聚创科技有限公司

统一社会信用代码：91410100MA9LG41748

注册资本：100,000 元人民币

法定代表人：王毅堃

控股股东：郑州高新产业投资集团有限公司持有 100%天健聚创股权，其成立于 2019 年，是郑州高新投资控股集团有限公司“1+4+N”架构中的二级子集团。郑州高新投资控股集团有限公司，注册资本80000 万元，下设 31 家全资、控股子公司，10 余家参股子公司；实控 1 家上市公司；资产总额已突破 100 亿元。

住所：河南省郑州市高新技术产业开发区冬青街 26 号 5 号楼 12
层 6 号。

经营范围：一般项目:园区管理服务;企业管理咨询;信息系统集成服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

公司及子公司与天健聚创不存在关联关系。

三、协议的主要内容

甲方：郑州天健聚创科技有限公司

乙方：郑州三磨超硬材料有限公司

（一）合作方案

1、郑州高新区高性能超硬材料制品产业园项目分两期开发建设，均由甲方通过“招拍挂”方式获取项目土地使用权。项目一期由甲方按照乙方要求完成定制建设，定制项目建成后，乙方承租定制项目房
屋；项目二期建设周期应按照管委会批复的《产业实施方案》为准。本协议所称定制项目仅为一期项目。

2、定制项目地址：郑州市高新区梧桐街北，黄兰路东、杜英街南约 230.38 亩土地（具体以甲方依法获取的项目土地使用权权属证书记载为准）。

3、定制项目建筑物需求：项目总建筑面积约 198,687 平方米，根据乙方需求，一期建筑面积约 114,800 平方米（包含一期建筑物及建筑范围的厂区工程），具体建设标准结合乙方要求按照本协议约定确定；二期建筑面积约 83,887 平方米；以上面积均为暂定，最终以建规证面积为准。

（二）履约保证金

乙方应当在本协议签订后 15 日内，向甲方支付履约保证金￥ 2,000.00 万元（大写：人民币贰仟万元整），该笔履约保证金应存放于甲方新设立的银行专户，由双方进行共管，不得用于项目建设。乙方应于租赁合同签订后 7 日内解除账户共管，并将履约保证金转至甲方指定银行账户作为租赁押金，相关利息转为首期租金，首期租金不足部分乙方应于租赁合同签订后 15 日内一次性缴纳。

（三）定制项目租赁

1、定制项目通过建设主管部门验收并取得竣工验收备案手续后60 日内，乙方应当与甲方签订租赁合同，承租定制项目。

2、双方应当按照如下约定签订租赁合同：

（1）结合乙方要求的项目设计方案、设计参数、建造标准，参考周边市场租赁价格，本项目含税租赁价格不低于 33 元/平方米/月（本项目有效计租面积为项目一期建设工程规划许可证记载的总建筑面积），税率一旦确定，除税收政策变动外，不得更改。如因国家
政策变动，出现税率变更，按最新政策规定执行，合同不含税价不变。
（2）首期租赁期限为 2 年，起租日以定制项目通过建设主管部门验收并取得竣工验收备案手续后 60 日为准。租赁合同采用年度预付的方式支付租金，乙方……
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