公告日期：2026-04-28

证券代码：002135 证券简称：东南网架 公告编号：2026-035

债券代码：127103 债券简称：东南转债

浙江东南网架股份有限公司

关于对外出租部分厂房的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

浙江东南网架股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026 年 4 月 24 日召开
的第八届董事会第三十一次会议，审议通过了《关于对外出租部分厂房的议案》。现将具体情况公告如下：

一、交易概述

为盘活公司存量资产，提升公司资产整体运营效率，浙江东南网架股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司浙江东南绿建集成科技有限公司（以下简称“东南绿建”）拟将其厂房出租于杭州跨航物流有限公司，出租面积为 134,000
平方米，租赁期限自 2026 年 5 月 1 日起至 2036 年 4 月 30 日止，租赁金额合计约
39,654.84 万元（含税）。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 7 号——交易与关联交易》及《公司章程》等相关规定，本次交易无需提交股东会审议。本次对外出租事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、交易对方的基本情况

公司名称：杭州跨航物流有限公司

统一社会信用代码：91330100MA2J0QTF6A

企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

注册地址：浙江省杭州市钱塘区临江街道经七路 1217 号 6 幢一层、7 幢一层

法定代表人：张冉

注册资本：500 万人民币

经营范围：许可项目：道路货物运输（不含危险货物）；快递服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目：技术进出口；国内货物运输代理；小微型客车租赁经营服务；装卸搬运；软件开发；计算机软硬件及辅助设备零售；广告设计、代理；广告制作；住房租赁；国际货物运输代理(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。

主要股东：跨越速运集团有限公司 100%控股。

经核查，杭州跨航物流有限公司不属于失信被执行人，为与公司无关联关系的独立第三方，杭州跨航物流有限公司与公司及公司前十名股东不存在关联关系，也不存在其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。

三、交易标的基本情况

公司本次出租的厂房为子公司自有厂房，具体明细如下：

出租方 承租方 厂房地址 出租面积

浙江省杭州市钱塘区

东南绿建 杭州跨航物流有限公司 134,000m2

青西三路 5799 号

截至本公告披露日，上述厂房产权清晰，不存在产权纠纷，不存在抵押、质押及其他限制转让的情况，亦不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，且不存在妨碍权属转移的其他情况。

四、租赁合同的主要内容

出租方（甲方）：浙江东南绿建集成科技有限公司

承租方（乙方）：杭州跨航物流有限公司

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，就本合同项下房屋租赁事宜，甲乙双方经友好协商达成如下协议。

一 、基本信息

1.房屋地址为：浙江省杭州市钱塘区青西三路 5799 号

2.计费租赁面积：134000 m2 （其中一 区 68000 平方米，二区 66000
平方米），乙方实际使用货台面积：96000 m2（其中 一 区 49000 平方米，
二区 47000 平方米）。

3.用途为：物流快递经营及相关业务使用。

4.租赁期限及租金付款明细：

4.1 一 区 租 赁 期 为 2026 年 5 月 1 日 - 2036 年 4 月 30 日 （ 甲 方
应 在 2026 年 5 月 1 日 前 交 付 一 区 ）

4.2 二 区 租 赁 期 为 2026 年 8 月 1 日 - 2036 年 4 月 30 日 （ 甲 方
应 在 2026 年 8 月 1 日 前 交 ……
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