公告日期：2026-03-31

上海悦心健康集团股份有限公司

2025 年度

审计报告

索引 页码

审计报告
公司财务报告

—合并资产负债表 1-2

—母公司资产负债表 3-4

—合并利润表 5

—母公司利润表 6

—合并现金流量表 7

—母公司现金流量表 8

—合并股东权益变动表 9-10

—母公司股东权益变动表 11-12

—财务报表附注 13-121

审计报告

XYZH/2026SHAA2B0014
上海悦心健康集团股份有限公司
上海悦心健康集团股份有限公司全体股东：

一、 审计意见

我们审计了上海悦心健康集团股份有限公司（以下简称 悦心健康集团）财务报表，
包括 2025 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表，2025 年度的合并及母公司利润表、
合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表，以及相关财务报表附注。

我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映
了悦心健康集团 2025 年 12 月 31 日的合并及母公司财务状况以及 2025 年度的合并及母
公司经营成果和现金流量。

二、 形成审计意见的基础

我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师独立性准则和中国注册会计师职业道德守则中适用于公众利益实体财务报表审计的独立性要求，我们独立于悦心健康集团，并履行了独立性和职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

三、 关键审计事项

关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。

审计报告（续） XYZH/2026SHAA2B0014
上海悦心健康集团股份有限公司

1. 以公允价值计量的投资性房地产事项

关键审计事项 审计中的应对

截止 2025 年 12 月 31 日，悦心健康 针对该类投资性房地产的公允价值计量问题，我
集团合并财务报表的投资性房地产 们实施的审计程序主要包括：
账面价值为人民币 5.39 亿元，属于悦 ①了解和评价管理层与投资性房地产相关的关键内部心健康集团的重要资产。悦心健康集 控制设计和运行的有效性；
团对投资性房地产采用公允价值模

式进行后续计量。 ②获取投资性房地产明细表，并结合实地盘点对其出
悦心健康集团的管理层每年聘请具 租情况进行复核；
有相关资质的第三方评估机构对投 ③、对外部独立评估机构的胜任能力、专业素质和客资性房地产的公允价值进行评估。评 观性进行评价；
估采用收益法并参考公开市场价格。 ④与管理层、评估人员沟通投资性房地产选用的估值对投资性房地产的公允价值评估过 技术，评估过程及相关参数的确定依据，查验相关数程中涉及很多估计和假设，例如投资 据来源，评价所采用的估值方法和假设、选用的估值性房地产所在地区的经济环境及未 参数的合理性；
来趋势分析、预计租金、出租率、折
现率等，估计和假设的变化会对评估 ⑤将评估师……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。