公告日期：2026-01-24

深圳市证通电子股份有限公司

证券代码：002197 证券简称：证通电子 公告编号：2026-005
深圳市证通电子股份有限公司

关于全资子公司开展基础设施公募 REITs 申报发行工作的
公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

根据《中国证监会、国家发展改革委关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》及《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》《国家发展改革委关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》《国家发展改革委关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》（发改投资[2023]236号）、《国家发展改革委关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》（发改投资[2024]1014 号）和《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》（发改办投资[2025]782 号）等文件要求，为促进深圳市证通电子股份有限公司（简称“公司”）及下属全资子公司长沙证通云计算有限公司（简称“长沙证通云”）的经
营发展，公司于 2026 年 1 月 23 日召开第七届董事会第五次（临时）会议，审议
通过了《关于全资子公司开展基础设施公募 REITs 申报发行工作的议案》，同意公司的全资子公司长沙证通云以长沙云谷数据中心项目 1#数据中心、2#数据中心与动力中心及其附属设施设备等资产（合称“基础设施项目”）作为发起设立公开募集基础设施证券投资基金（REITs）（简称“证通 REITs”、“基础设施REITs”或“本项目”）的底层资产，开展基础设施不动产投资信托基金（REITs）申报发行工作（简称“本次发行”）。

本次发行不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

本事项尚需提交公司 2026 年第一次临时股东会审议。

一、基础设施公募 REITs 方案

深圳市证通电子股份有限公司

（一）拟入池的基础设施项目

本公司拟选取长沙证通云持有的长沙云谷数据中心项目 1#数据中心、2#数据中心与动力中心及其附属设施设备等资产作为发起设立证通 REITs 的底层资产，开展基础设施不动产投资信托基金（REITs）试点申报工作。

（二）交易主要流程

1、设立基础设施公募 REITs

长沙证通云作为原始权益人拟以长沙云谷数据中心项目 1#数据中心、2#数据中心与动力中心及其附属设施设备等资产作为发起设立证通 REITs 的底层资产，开展基础设施不动产投资信托基金（REITs）发行申报工作。待本项目获得国家发展和改革委员会向中国证监会的推荐后，由公募基金管理人、资产支持专项计划管理人向中国证监会申请注册基础设施 REITs，并申请在深圳证券交易所上市交易。待取得注册文件后，由公募基金管理人会同财务顾问进行公开发售。长沙证通云或其同一控制下的关联方将根据法律法规和监管规则的要求参与证通 REITs 的战略配售。

2、设立基础设施资产支持专项计划

长沙证通云作为原始权益人，由博时资本管理有限公司作为资产支持专项计划管理人，设立资产支持专项计划（简称“专项计划”，具体名称以专项计划设立时的名称为准），发行基础设施资产支持证券。证通 REITs 将全额认购专项计划发行的基础设施资产支持证券。

3、转让 SPV 及项目公司股权

长沙证通云作为原始权益人拟将其持有的基础设施项目以适当的方式剥离至专门持有基础设施项目的长沙证通智算科技有限公司（简称“项目公司”或“证通智算”），并由长沙证通云持有项目公司 100%股权。

长沙证通云拟设立特殊目的公司（以下简称“SPV”），并将其持有的SPV100%股权附生效条件转让予专项计划（“SPV 股权转让”）。长沙证通云与 SPV 签署《项目公司股权转让协议》，长沙证通云将其持有的项目公司股权

深圳市证通电子股份……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。