公告日期：2025-04-17

证券代码：002226 证券简称：江南化工 公告编号:2025-027
安徽江南化工股份有限公司

关于购置科研楼的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

安徽江南化工股份有限公司（以下简称“公司”或“乙方”）为适应经营发展的需要，公司拟与合肥高新城市发展集团有限公司（以下简称“合肥高新发展”或“甲方”）签署《合肥创新产业园二期入驻协议》，购置合肥创新产业园二期 H 区
2 幢（独栋），建筑面积 5,100.92 平方米，总价款为人民币 49,458,520.00 元（具
体面积和价格以双方最终签署的合同为准）。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》等相关规定，本次交易在公司董事会审批权限范围内，无需提交股东大会审议。本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、交易对方的基本情况

1、名称：合肥高新城市发展集团有限公司（曾用名“合肥高新股份有限公司”）
2、统一社会信用代码：91340100746754861N

3、住所：安徽省合肥市高新区长宁社区服务中心长江西路 2221 号外包软件楼
4、法定代表人：姚小平

5、注册资本：肆拾贰亿伍仟捌佰万圆整

6、经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动；土地使用权租赁；农业专业及辅助性活动；土地整治服务；工程管理服务；市政设施管理；园林绿化工程施工；规划设计管理；不动产登记代理服务；物业管理；公共安全管理咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；城市绿化管理（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）许可项目：建设工程施工；房地产开发经
营；建设工程设计；建筑智能化系统设计（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。

7、股东情况：

序号 股东名称 出资比例

1 合肥高新控股集团有限公司 99.6477%

2 安徽建工水利开发投资集团有限公司 0.2349%

3 合肥高新城创建设投资有限公司 0.1174%

8、与本公司关系：与公司不存在关联关系。

9、主要财务数据：

单位：亿元

项目 2023 年 12 月 31 日（经审计） 2024 年 9 月 30 日（未经审计）

资产总额 123.94 132.71

负债总额 79.14 83.44

净资产 44.79 49.28

项目 2023 年度（经审计） 2024 年 1-9 月（未经审计）

营业收入 6.43 6.90

净利润 0.68 0.48

10、截至本公告披露日，合肥高新发展不是失信被执行人，不是失信责任主体或失信惩戒对象。

三、交易标的基本情况

1、交易标的：合肥市高新区创新产业园二期 H 区 2 幢（独栋）。

2、房屋坐落：合肥高新区创新大道 2800 号创新产业园二期 H2 号楼。

3、交易标的的权属情况：

本次交易标的的房屋为合肥高新发展拥有的位于安徽省合肥市高新区创新大道创新产业园二期 H2 号楼，合肥高新发展已取得皖（2016）合产字第 8110280001 号《中华人民共和国不动产权证》，标的房屋的具体情况如下：

房屋可转让面积

序号 名称 ……
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