公告日期：2019-06-13

公告编号：2019-017

证券代码：834094 证券简称：恒精感应 主办券商：申万宏源

上海恒精感应科技股份有限公司出售资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

一、交易概况

（一）基本情况

为提高公司资产利用效率，根据公司生产经营的需要，公司拟将位于普陀区光复西路2899弄2号1108的房产，以市场价格对外出售。

拟出售房产的建筑面积为130.29平方米，售价为390.87万元。

（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

公司2018年度经审计的合并财务报表期末资产总额为281,704,562.82元。本次交易出售资产成交额为3908700元，占公司最近一期经审计资产总额的1.39%，故本次交易未达到《非上市公众公司重大资产重组管理办法》中关于重大资产重组的标准，因此本次交易不构成重大资产重组。

（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。

（四）审议和表决情况

公司于2019年6月11日召开第二届董事会第二次会议，审议通过了《关于出售公司房产的议案》。表决结果：同意5票，反对0票，弃权0票。

根据《公司章程》的规定，本议案无需提交股东大会审议。

公告编号：2019-017

（五）交易生效需要的其它审批及有关程序

本次出售的房产，尚需办理相关房产产权变更手续。

二、交易对方的情况

1、自然人

姓名：徐晓

住所：上海市静安区长寿路999弄

2、自然人

姓名：单吉

住所：杭州市西湖区曙光路123号

三、交易标的情况说明

（一）交易标的基本情况

1、交易标的名称：光复西路2899弄2号1108室

2、交易标的类别：固定资产

3、交易标的所在地：光复西路2899弄2号1108室

（二）交易标的资产权属情况

该房产为公司名下的房屋，不存在房产抵押等权利限制情形，产权清晰。（三）交易标的审计、评估情况

本次交易标的由上海八达国瑞房地产土地估价有限公司于2019年6月12日出具沪八达估字【（2019）FF1332号】评估报告。

四、定价情况

本次交易的房产定价依据为，参照房产所在地区的市场售价，经双方协商确定，价格公允，不存在损害挂牌公司利益的情况。

五、交易协议的主要内容

公告编号：2019-017

（一）交易协议主要内容

交易标的：光复西路2899弄2号1108室

出卖人：上海恒精感应科技股份有限公司

购买人：徐晓、单吉

成交价格：3908700元

相关税费：房屋办理产权过户登记所需的正常税费由买卖双方各自承担。

付款约定：合同签订后，先支付首期房价款1958700元，签订合同后，购买方在签订合同后5日内向贷款银行等申请贷款，若由于客观原因向银行申请贷款未通过双方和平解约互不追究双方违约责任，甲方5日内退还已收到全部的房价款，在交易中心办理完成产权证明文件后三个工作日之内自行或委托他人领取并提供给贷款银行等配合放款，第二期房价款由贷款银行等支付，放款期限以贷款银行等为准，双方应积极配合贷款银行等提供所需材料。

协议生效条件：协议各方签字盖章之日起生效。

（二）交易协议的其他情况

交易对方与挂牌公司、挂牌公司控股股东或实际控制人不存在关联关系。在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成挂牌公司对其利益倾斜的关系。

六、交易目的及对公司的影响

本次出售房产符合公司生产经营发展的需要，有利于公司补充流动资金，不会对公司整体业务发展和盈利水平产生不利的影响。

七、备查文件目录

（一）与会董事签字确认的公司《第二届董事会第二次会议决议》；

上海恒精感应科技股份有限公司

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