公告日期：2026-04-17

北京东方雨虹防水技术股份有限公司

2025 年度董事会工作报告

各位董事：

2025 年,北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称“公司”或“东方雨虹”）董事会严格遵照《中华人民共和国公司法》（以下简称“《公司法》”）、《中华人民共和国证券法》（以下简称“《证券法》”）、《公司章程》及《董事会议事规则》的规定，勤勉忠实地履行各项职责，严格执行股东会各项决议，认真落实董事会的各项决议，促进公司规范运作，提升公司治理水平，保障公司科学决策，使公司保持稳定健康的发展态势。现将董事会 2025 年度工作情况汇报如下：

一、2025 年经营情况简析

报告期，公司实现营业收入 2,757,865.28 万元，比去年同期减少 1.70%，
实现归属于母公司股东净利润11,326.71万元，比去年同期增加4.71%；截至2025
年 12 月 31 日，公司总资产为 4,174,367.87 万元，比去年末减少 6.65%，归属
于上市公司股东的净资产 2,013,451.06 万元，比去年末减少 19.25%。

1、聚焦防水、砂粉双主业，持续探索新增长曲线

聚焦巩固防水主业，积极拓展交通基建、水利、能源、通信设施等基础设施建设、城市新兴基建、工矿仓储物流、科教文卫等公共服务领域，以及保障性住房、民用建材领域等多元化应用场景，发力存量建筑市场，发展旧房改造、城中村改造、城市更新等翻新修缮业务。依托科研技术优势丰富产品品类、升级产品体系，推进新领域、新产品、新赛道的发展，加强零售市场、非房市场、下沉市场等的开发，持续提升市场占有率。

充分利用依托于防水主业所积累的客户资源、销售渠道的协同性及良好的品牌影响力，快速发展非防水业务，以优质的产品及专业的系统服务为基础，为客户提供更为完善的一站式建筑建材系统解决方案。借助防水主业布局的全国性渠道网络协同优势，目前砂粉业务已成为公司未来可持续发展的第二增长曲线，并助力公司实现防水、砂粉双主业。

夯基筑本，加速海外业务布局，发展海外市场，强化国际科研、设立海外公司、推进海外投资并购、海外建厂、海外供应链、海外人才培养、海外渠道拓展等国际化战略布局，实现海外贸易、工程、零售等多元化商业模式经营，海外业务实现较快发展，为公司未来的可持续发展提供第三增长曲线，助力公司打造成为全球建筑建材系统服务商。

2、升级渠道开发和管理体系，深化培育渠道发展

报告期，公司持续深化渠道发展战略，升级渠道开发和管理体系，积极实施渠道变革，培育渠道发展，2025 年，公司实现工程渠道及零售渠道收入共计232.24 亿元，占公司营业收入比例为 84.21%，渠道销售收入占比进一步提升，目前已成为公司主要的销售模式。一方面，工程渠道继续深入推进“平台+创客”经营管理模式，坚持合伙人优先，升级合伙人服务、赋能合伙人发展，持续培育合伙人的经营管理能力、业务拓展能力、施工服务能力，提升合伙人服务终端客户的运营能力，帮助合伙人持续发展；另一方面，零售渠道不断深化渠道下沉，丰富渠道矩阵，升级 C 端服务商的专业服务能力，坚持渠道精耕，搭建线上线下全渠道融合的零售运营模式。

3、零售优先，铸牢消费建材根基

公司零售业务包括民建集团及 C 端服务平台、建筑涂料零售业务板块。2025年，公司零售业务实现营业收入 99.44 亿元，占公司营业收入比例为 36.06%。报告期，民建集团始终秉持用户至上理念，紧跟行业发展趋势，深入洞察消费者真实需求，正式发布 C 端专业服务品牌——“雨虹”，并以“雨虹”服务升级为核心，构建线上线下融合的全场景营销生态，为消费者提供一站式装修、维修系统解决方案。产品发展始终聚焦防水、砂浆双主业，推动品类创新与中高端化，完善全屋缝隙美化系统及管业配件，加速布局乳胶漆、五金等新品类，满足消费者多元化需求，为千万家庭构建安全、健康、环保的品质居住环境。2025 年，民建集团实现营业收入 91.26 亿元；报告期，包含建筑涂料零售在内的建筑涂料业务整体并入原砂粉科技集团，以借助供应链协同优势、工序协同与市场拓展联动，以及公司在国内墙面辅材市场已建立的品牌与渠道优势，用粉料带动涂料，进一步释放协同发展潜力。建筑涂料零售业务聚焦涂料主营产品，通过“Caparol德爱威”和“Alpina 阿尔贝娜”双品牌定位为切入点，构建了涵盖内墙涂料、

艺术涂料、外墙涂料及基辅材料的全方位产品线，并探索涂料零售业务的研发、

生产、销售及技术服务新生态和盈利增长点。

4、海外优先，加速推动全球布局

报告期，公……
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