公告日期：2026-04-28

南国置业股份有限公司

2025 年年度报告

2026 年 4 月

2025 年年度报告

第一节 重要提示、目录和释义

公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人李明轩、主管会计工作负责人鄢浩文及会计机构负责人（会计主管人员）冯晓磊声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完
整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

本年度报告中所涉及的发展战略、经营计划等前瞻性陈述属于计划性事项，该计划不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
截至报告期末，母公司存在未弥补亏损

经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2025 年度，公司母公司利
润表中实现净利润数-944,946,796.16 元，合并利润表中实现归属于母公司
所有者的净利润 -1,804,354,828.99 元；公司母公司资产负债表中未分配利润数-1,659,039,017.35 元，合并资产负债表中未分配利润数-
7,389,189,116.13 元。根据有关法律法规及《公司章程》有关实施利润分配
的规定，结合公司经营发展实际情况等因素，综合考虑后决定公司 2025 年度不派发现金红利，不送红股，不以资本公积金转增股本。

目录

第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标......7
第三节 管理层讨论与分析...... 11
第四节 公司治理、环境和社会......26
第五节 重要事项......38
第六节 股份变动及股东情况...... 49
第七节 债券相关情况......55
第八节 财务报告......56

备查文件目录

一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的会计报表；
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
三、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
以上文件置备于公司上市法规中心/追责办，地址为武汉市江汉区江汉北路 3 号。

释义

释义项 指 释义内容

公司、本公司、南国置业 指 南国置业股份有限公司

报告期、本报告期 指 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日

中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会

深交所 指 深圳证券交易所

电建集团 指 中国电力建设集团有限公司

电建地产 指 中国电建地产集团有限公司

第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司信息

股票简称 *ST 南置 股票代码 002305

股票上市证券交易所 深圳证券交易所

公司的中文名称 南国置业股份有限公司

公司的中文简称 南国置业

公司的外文名称（如有） LANGOLD REAL ESTATE CO.,LTD

公司的外文名称缩写（如 LANGOLD
有）

公司的法定代表人 李明轩

注册地址 武汉市武昌区南湖中央花园会所

注册地址的邮政编码 ……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。