公告日期：2026-04-28

证券代码：002305 证券简称：*ST南置 公告编号：2026-012号

南国置业股份有限公司

关于计提资产减值准备的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

根据《企业会计准则》及南国置业股份有限公司（以下简称“公司”）会计
政策的相关规定，公司对截至 2025 年 12 月 31 日存在减值迹象的资产进行了减
值测试，本着谨慎原则，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。主要情况如下：

一、本次计提资产减值准备情况

公司 2025 年度对存在减值迹象的资产计提减值准备金额 20,821.14 万元，
2025 年度减值科目列示如下：

单位：万元

科目 计提减值准备金额 计提原因

根据《企业会计准则第 8 号——资
产减值》的规定，长期股权投资、
采用成本模式计量的投资性房地

产、固定资产、在建工程、使用权
一、使用权资产减值准备 15,032.61 资产、使用寿命有限的无形资产、
油气资产等长期资产，于资产负债
表日存在减值迹象的，进行减值测
试。减值测试结果表明资产的可收
回金额低于其账面价值的，按其差
额计提减值准备并计入减值损失。

根据《企业会计准则第 8 号——资
产减值》的规定，长期股权投资、
采用成本模式计量的投资性房地

产、固定资产、在建工程、使用权
二、长期股权投资减值准备 3,588.55资产、使用寿命有限的无形资产、
油气资产等长期资产，于资产负债
表日存在减值迹象的，进行减值测
试。减值测试结果表明资产的可收
回金额低于其账面价值的，按其差

额计提减值准备并计入减值损失。

其他减值科目（注） 2,199.98

合计 20,821.14 --

注：其他减值科目为投资性房地产减值损失 1,101.37 万元、存货跌价损失
743.18 万元、固定资产减值损失 361.38 万元及合同资产减值损失转回 5.94 万
元。

（一）使用权资产减值准备

公司按照《企业会计准则第 8 号——资产减值》的规定，确定使用权资产是否发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理。

（二）长期股权投资减值准备

长期股权投资减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减……
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