公告日期：2025-05-20

证券代码：002314 证券简称：南山控股

深圳市新南山控股（集团）股份有限公司

2024 年度业绩说明会暨投资者关系活动记录表

编号：2025-003

□特定对象调研□分析师会议

投资者关系活动 □媒体采访业绩说明会

类别 □新闻发布会□路演活动

□现场参观

□其他

参与单位名称及 南山控股 2024 年度业绩说明会采用网络远程方式进行，面向全体投
人员姓名 资者

时间 2025 年 5 月 20 日 15:00-16:00

地点 深圳证券交易所互动易平台“云访谈”（http://irm.cninfo.com.cn/）

董事长 舒谦

上市公司接待人 独立董事 余明桂

员姓名 董事、财务总监 兰健锋

副总经理、董事会秘书 蒋俊雅

本次网上业绩说明会，投资者积极参与和公司之间的交流互
动。公司参会嘉宾与投资者互动的主要内容如下：

1、董事长你好，您同时也是公司控股的中国核能科技的董事
长，请问中国核能科技在集团内的地位如何，是否与当前的主业具
有协同效应，如何实现这种协同关系？谢谢。

投资者关系活动 答：中国核能科技董事会主席目前由李鸿卫先生担任。公司积
主要内容介绍 极践行国家双碳战略，持续推动中国核能科技新能源业务高质量发
展。中国核能科技近几年电站累计装机规模保持高速增长，2024 年
实现储能业务从无到有取得零的突破，零碳园区建设也在加快推进。
此外，中国核能科技积极推动与宝湾物流、工业园区等单位共同开展
园区分布式光伏、工商业储能项目，绿色效益和经济效益实现“双
赢”，产业协同取得显著成效。

2、控股股东对海城锦的业绩补偿是否已全额支付？

答：控股股东中国南山已全额支付业绩承诺补偿款，关于海城锦的业绩承诺补偿义务已履行完毕。根据企业会计准则相关规定，公司 2021 年合并海城锦属于同一控制下企业合并，业绩承诺补偿款作为合并对价的或有对价，应当冲回 2021 年初始投资成本与支付对价之间的差额所调减的资本公积，相关的账务处理已经反映在 2024 年
年报中。详细情况请查阅公司于 2025 年 4 月 29 日披露的《关于深
圳市海城锦实业发展有限公司业绩承诺补偿的进展公告》（公告编号2025-028）。

3、公司今年一季度盈利，是不是意味着最艰难的时期已经过去了呢？

答：公司 2025 年一季度实现营业收入 40.60 亿元，同比增长
205.09%；归属于上市公司股东的净利润 2.45 亿元，同比增长296.94%。营业收入与利润增加，主要系本期房地产业务销售结转增加。随着房地产政策相关措施持续落地，市场有望逐步企稳，公司将密切关注行业政策动态，多措并举加速房地产项目存量去化，保证现金流安全，实现公司未来持续稳定发展。

4、宝湾物流出租率是否下滑？

答：公司仓储物流业务整体表现稳定，凭借卓越的资产运营管理能力，宝湾物流 2024 年仓库平均使用率为 88.7%，保持“优于同行、好于周边”的市场竞争力。

5、公司市值管理有什么计划和措施？

答：公司在市值管理方面已有相应的规划，涵盖经营优化、股东回报、投资者关系管理等多维度举措，旨在提升公司价值，具体详
见公司于 2025 年 4 月 28 日披露的《关于估值提升计划的公告》（公
告编号 2025-023）。公司业绩及二级市场表现受到宏观形势、行业政策、市场情况等诸多因素影响，相关目标的实现情况存在不确定性。敬请投资者理性投资，注意投资风险。

6、公司连续两年进行资产的大幅减值，2024 年更是在 2023 年
减值 5 亿元……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。