公告日期：2026-04-29

证券代码：002314 证券简称：南山控股 公告编号：2026-006
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司

关于 2025 年度计提资产减值准备的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2026年4月27日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称 “公司”）召开第七届董事会第二十八次会议，会议审议通过《关于2025年度计提资产减值准备的议案》。现将有关事项公告如下：

一、计提资产减值准备情况概述

根据《企业会计准则》和公司会计政策的相关规定，公司及子公司2025 年度计提资产减值准备 170,919.33 万元，具体情况如下：

项目 类别 2025 年度计提金额

（万元）

应收票据减值损失 信用减值 37.62

应收账款减值损失 信用减值 720.49

应收款项融资减值损失 信用减值 1.81

其他应收款减值损失 信用减值 38,752.06

一年内到期的非流动资产减值损失 信用减值 -14.25

其他流动资产减值损失 信用减值 13,178.67

其他非流动资产减值损失 信用减值 8,641.46

小计 61,317.87

存货跌价损失 资产减值 99,193.22

投资性房地产减值损失 资产减值 2,132.57

固定资产减值损失 资产减值 912.60

在建工程减值损失 资产减值 3,221.54

无形资产减值损失 资产减值 3,028.21

商誉减值损失 资产减值 1,113.31

小计 109,601.46

合计 170,919.33

存货、其他应收款减值主要系房地产业务受市场、供需变化、开发周期等多种因素影响，2025 年全国房地产市场依然处于底部调整阶段，公司部分房地产项目销售价格及去化未达预期。基于现有项目销售情况及市场表现，公司对房地产业务按照可变现净值与成本孰低方法进行存货减值测试，对存在减值迹象的项目计提存货减值，对计提存货减值的合作开发项目提供的财务资助，经测算应收取的现金流量大于预计未来可收回的现金流量部分计提信用减值。应收账款、固定资产等其他资产减值主要系资产负债表日对存在减值迹象的资产进行减值测试，对于账面价值无法收回部分相应计提减值。

二、 本次资产减值准备的确认标准及计提办法

（一）信用减值损失计提情况

根据《企业会计准则第 22 号—金融工具确认和计……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。