公告日期：2026-06-09

天津汽车模具股份有限公司拟通过发行股份及支付现金的方式
购买股权涉及的东实汽车科技集团股份有限公司 60%股权价值资产评估报告

目 录

声 明 ...... 1
资产评估报告摘要 ...... 2
资产评估报告正文 ...... 11
一、委托人及其他资产评估报告使用人 ...... 11
二、评估目的 ...... 27
三、评估对象和评估范围 ...... 27
四、价值类型 ...... 31
五、评估基准日 ...... 31
六、评估依据 ...... 32
七、评估方法 ...... 34
八、评估程序实施过程和情况 ...... 38
九、评估假设 ...... 40
十、评估结论 ...... 42
十一、特别事项说明 ...... 44
十二、资产评估报告使用限制说明 ...... 53
十三、资产评估报告日 ...... 53
十四、资产评估专业人员签名和资产评估机构印章 ...... 54
附 件 ...... 55

天津汽车模具股份有限公司拟通过发行股份及支付现金的方式
购买股权涉及的东实汽车科技集团股份有限公司 60%股权价值资产评估报告

声 明

（一）本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

（二）委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。

（三）资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

（四）资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
（五）资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。

（六）资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。

天津汽车模具股份有限公司拟通过发行股份及支付现金的方式
购买股权涉及的东实汽车科技集团股份有限公司 60%股权价值资产评估报告

天津汽车模具股份有限公司

拟通过发行股份及支付现金的方式购买股权涉及

的东实汽车科技集团股份有限公司 60%股权价值

资产评估报告正文

北方亚事评报字[2026]第 01-0696 号

天津汽车模具股份有限公司：

北方亚事资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用市场法和收益法，按照必要的评估程序，对天津汽车模具股份有限公司拟通过发行股份及支付现金的
方式购买股权涉及的东实汽车科技集团股份有限公司 60%股权在 2025 年 12 月 31
日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。

一、委托人及其他资产评估报告使用人

本评估业务的委托人为天津汽车模具股份有限公司，被评估单位为东实汽车科技集团股份有限公司，其他评估报告使用人为国家法律、法规规定的其他评估报告使用人。

（一）委托人概况

公司名称：天津汽车模具股份有限公司

统一社会信用代码：911200001030705897

公司类型：股份有限公司（上市公司）

证券代码：002510.SZ

公司地址：天津自贸试验区（空港经济区）航天路 77 号

天津汽车模具股份有限公司拟通过发行股份及支付现金的方式
购买股权涉及的东实汽车科技集团股份有限公司 60%股权价值资产评估报告

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