公告日期：2025-12-11

证券代码：002775 证券简称：文科股份

公告编号：2025-119
债券代码：128127 债券简称：文科转债

广东文科绿色科技股份有限公司

关于置换部分债权重组资产的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。

一、概述

公司于 2024 年 12 月 10 日、2024 年 12 月 26 日分别召开第五届董事会第
三十七次会议及 2024 年第四次临时股东大会审议通过了《关于公司部分应收款项进行债权重组的议案》，同意公司与宜昌梅子垭市场建设开发有限公司等债权重组对方进行债权重组，公司以对其持有的应收账款、应收票据以及其未付工程款共计 21,508.32 万元，抵入债权重组对方及其关联方已建成商品房（含住宅、车位、商铺等）37,351.95 万元，公司另行支付 16,108.94 万元。

为加快处置进度，提升资产效率，经与前述债权重组对方协商，公司拟将前述已审议的议案中价值 2,911.70 万元的宜昌恒大名都综合楼会所更换为 1 套住宅以及 4 套临街商铺（均为现房），其中宜昌恒大名都两套商铺已带有租约。
公司聘请了具有执行证券期货相关业务资格的深圳亿通资产评估房地产土地估价有限公司，对资产置换涉及的资产进行了评估，并出具了深亿通评报字（2025）第 1230 号资产评估报告。

公司于 2025 年 12 月 10 日召开第六届董事会第十一次会议审议通过了《关
于置换部分债权重组资产的议案》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的规定，本次置换部分债权重组已抵入资产的事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次置换资产的事项尚需提交股东会审议。

二、置换资产对方的基本情况

（一）宜昌梅子垭市场建设开发有限公司

1.注册地址：宜昌市夷陵区小溪塔梅子垭村 4 组

2.注册资本：20000 万人民币

3.法定代表人：赵琳

4.成立日期：2004 年 3 月 25 日

5.企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）

6.统一社会信用代码：91420506795939272G

7.经营范围：房地产开发、经营；室内装饰；制冷空调设备安装服务；园林绿化工程服务；酒店项目投资与管理；物业管理。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）

8.股东情况：恒大地产集团武汉有限公司持有 100%股权。

（二）宜昌恒科房地产开发有限公司

1.注册地址：中国（湖北）自贸区宜昌片区发展大道 56 号

2.注册资本：150000 万人民币

3.法定代表人：赵琳

4.成立日期：2017 年 11 月 1 日

5.企业类型：其他有限责任公司

6.统一社会信用代码：91420500MA491RWQ8G

7.经营范围：房地产开发；商品房销售；物业管理；房屋租赁；建筑装饰工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

8.股东情况：恒大地产集团武汉有限公司持有 70%股权，宜昌三大科技园房地产开发有限公司持有 30%股权。

（三）宜昌楚天恒大房地产开发有限公司

1.注册地址：宜昌市伍家岗区花溪路 68 号（宜昌恒大山水城综合楼）

2.注册资本：15000 万人民币

3.法定代表人：孔德恒

4.成立日期：2013 年 9 月 10 日

5.企业类型：其他有限责任公司

6.统一社会信用代码：91420500077044327Y

7.经营范围：房地产开发、商品房销售、室内装饰、制冷空调设备安装、园艺工程、房屋租赁；物业管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

8.股东情况：恒大地产集团武汉有限公司持有 60%股权，湖北楚天房地产
开发有限责任公司持有 40%股权。

（四）宜昌楚天翠林房地产有限公司

1.注册地址：宜昌市夷陵区东城试验区发展大道 111 号（夷陵商会）

2.注册资本：67000 万人民币

3.法定代表人：赵琳

4.成立日期：2017 年……
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