公告日期：2026-04-28

深圳市建艺装饰集团股份有限公司

2025 年年度报告

2026 年 4 月 27 日

2025 年年度报告

第一节 重要提示、目录和释义

公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人张有文、主管会计工作负责人曾艳及会计机构负责人（会计主管人员）曾艳声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

北京德皓国际会计师事务所(特殊普通合伙）为公司 2025 年度财务报告
出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见审计报告，本公司董事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。

本报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者及相关人士注意投资风险。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
截至报告期末，母公司存在未弥补亏损

截至本报告期末，公司母公司报表层面未分配利润为-2,640,529,367.53元，合并报表层面未分配利润为-2,740,913,546.75 元，未弥补亏损金额较
大，结合公司实际经营情况，可能存在较长时间内无法实施现金分红的风险。敬请投资者关注该情形，并注意投资风险。

目 录

第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标......7
第三节 管理层讨论与分析......11
第四节 公司治理、环境和社会......33
第五节 重要事项......55
第六节 股份变动及股东情况......138
第七节 债券相关情况......144
第八节 财务报告......145

备查文件目录

1、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管）签名并盖章的财务会计报表。
2、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
3、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
4、其他有关资料。

释义

释义项 指 释义内容

本公司、公司、上市公司、本集团、 指 深圳市建艺装饰集团股份有限公司

建艺集团

正方集团 指 珠海正方集团有限公司

实际控制人 指 珠海市香洲区国有资产管理办公室

建星建造 指 广东建星建造集团有限公司

公司章程 指 深圳市建艺装饰集团股份有限公司章

程

股东大会、董事会 指 深圳市建艺装饰集团股份有限公司股

东大会、董事会

元、万元 指 人民币元、人民币万元

报告期 指 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31

日

第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司信……
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