公告日期：2026-06-24

证券代码：002881 证券简称：美格智能 公告编号：2026－040
美格智能技术股份有限公司

关于全资子公司收购慧欣物业管理（上海）有限公司100%
股权暨购置研发办公楼事项的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易基本情况

美格智能技术股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年5月28日召开第
四届董事会第十九次会议、于2026年6月16日召开2025年年度股东会，审议通过
了《关于全资子公司收购慧欣物业管理（上海）有限公司100%股权暨购置研发办
公楼的议案》。同意公司全资子公司众格智能科技（上海）有限公司（以下简称
“众格智能”）与Minhang Investment Property Limited（以下简称“Minhang
Investment”）签订《关于慧欣物业管理（上海）有限公司之股权转让协议》。
众 格 智 能 以 不 超 过 人 民 币 285,492,339.05 元 的 交 易 总 价 收 购 Minhang
Investment持有的慧欣物业管理（上海）有限公司（以下简称“慧欣物业”）100%
股权，通过收购股权的方式获取慧欣物业名下15,369.58平方米办公楼所有权。
具体内容详见公司于2026年5月29日、2026年6月17日刊登在《证券时报》及巨潮
资讯网（www.cninfo.com.cn）上的相关公告。

二、交易进展情况

截至本公告披露日，上述交易已完成股权过户及相关的工商变更登记手续，
慧欣物业取得了上海市闵行区市场监督管理局换发的《营业执照》，相关信息如
下：

公司名称 慧欣物业管理（上海）有限公司

统一社会信用代码 91310000MA1GBM6288

法定代表人 杜国彬

企业类型 有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)

成立日期 2017年6月13日

注册资本 人民币36,500万元整

注册地址 上海市闵行区顾戴路2337号1幢

经营范围 从事上海市闵行区顾戴路2337号1幢的租赁和经营，物业管
理，房地产咨询及中介，停车场（库）经营。【依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

三、变更后的股权结构

本次工商变更完成后，慧欣物业成为公司的全资孙公司，并被纳入公司合并报表范围。慧欣物业股权结构如下表所示：

序号 股东 持股比例（%）

1 众格智能科技（上海）有限公司 100.00

合计 100.00

四、备查文件

1、慧欣物业管理（上海）有限公司换发后的《营业执照》，

2、慧欣物业管理（上海）有限公司的股权结构证明文件。

特此公告。

美格智能技术股份有限公司董事会
2026年6月23日

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