公告日期：2026-04-24

大博医疗科技股份有限公司

员工购房借款管理办法

第一章 总 则

第一条 为进一步完善员工激励制度体系建设、减轻员工购房负担、帮助员工实现“安居乐业”，更好地吸引和留住关键岗位核心人才，优化人才队伍建设，确保公司中长期战略规划的达成。大博医疗科技股份有限公司（以下简称“公司”）拟使用部分自有资金为员工首次购房提供免息借款。为规范员工购房借款的申请及审批程序，特修订本办法。

第二章 适用范围

第二条 适用组织：公司、全资或控股子公司、境内各分公司，不含港澳台和境外公司。

第三条 适用范围：在公司连续服务满两年（含）以上的员工。

第四条 以下人员情形不符合员工购房借款的申请条件：

公司控股股东、实际控制人、董事、高级管理人员及其关联人不得向公司申请员工购房借款。关联人是指前述人士关系密切的家庭成员，包括配偶、父母及配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、年满十八周岁的子女及其配偶、配偶的兄弟姐妹和子女配偶的父母。

第三章 申请条件

第五条 申请时间：人力资源部于每年 3 月和 9 月分别发布当年度的名额
指标，并受理申请；

第六条 申请资格：

（一）申请员工必须是与公司正式签订劳动合同的在职合同制员工；且申请员工必须在公司连续服务满两年以上（含两年）；

（二）申请员工必须是在本办法正式颁布后，提交申请当年度第一次在工作地购买用于自住的商品房（不含自建房），常驻外地员工可申请在驻地购买用于自住的商品房。若购买的房产在厦门周边地区，需经公司评估，董事长批准后，方可获得申请资格。

（三）若申请员工已婚，夫妻双方任意一方已购房的，均不视为初次购房。若申请员工配偶双方同时在本公司工作，只能有一方享有申请资格。

（四）申请员工近一年的绩效平均分不可以低于 85 分（近一年指，从申请月往前推 12 个月）。

（五）申请员工必须找到公司的两名员工为自己担保，厂部和营销中心担保人要求如下：

（1）厂部：担保人之一的职位必须是组长（含）或以上员工，另一名为骨干员工且在公司的服务年限在两年以上。每位组长（含）或以上员工最多可为两名员工担保，每位骨干员工最多可为一名员工担保。

（2）营销中心：担保人之一的职位必须是组长（含）或以上员工，另一名在公司的服务年限在两年以上。每位组长（含）或以上员工最多可为两名员工担保，每位员工最多可为一名员工担保。

担保人合计担保额度为贷款总额的 50%。

（六）申请员工需在本公司继续服务至少五年以上。

第七条 申请名额限制：每自然年度申请名额根据当年企业人员数量进行调整，上年度及历年年度骨干及优秀员工获得者申请优先，其中课长（含）级以上不超过当年总名额 40%。当年度名额指标未使用完，可累计至下一年度使用。
第四章 借款额度及相关规定

第八条 公司总额度：公司用于员工购房免息借款资金池总额不超过人民币200 万元。在此额度范围内，员工归还的借款及尚未使用的额度将循环用于后续公司员工购房借款申请。

第九条 员工个人借款额度：员工购房借款最高限额为课长（含）级以上 15万元，普通员工 10 万元。

第十条 员工借款期限：购房借款还款期限规定为五年，在员工与公司签订借款合同时双方明确约定还款的起止日期。

第十一条 借款利息：员工获得的购房借款在规定的五年还款期内免息。若借款员工在承诺服务期内以任何方式离职，需支付利息。利息的征收标准及计算方式见本办法第十七条相关规定。

第十二条 购房借款不得挪作他用，若挪用者，一经发现，公司有权要求员工提前还清借款，并按照同期银行基准贷款利率收取利息。

第五章 借款申请、审批及发放程序

第十三条 借款审核流程：

（一）符合本办法第六条的员工提出购房借款申请，需向所属部门经理提交《员工购房借款申请表》《企业内部员工担保书》以及申请人与担保人身份证复印件等相关申请材料，所属部门经理审核筛选（每个部门筛选出不超过 2 名报名员工），并经人力资源部组织评审会审核员工借款资质及个人额度，财务部审核借款资金池是否满足需求，最后由公司董事长批准。

（二）审批通过后，人力资源部根据最终审批情况，与拟借款员工签订购房借款合同。同时，拟借款员工需提供正规购房合同的复印件及购房发票原件，购房发票原件待借款员工还清公司借款时退还。

（三）员工购房借款申请批准后，财务部……
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