公告日期：2025-08-18

证券代码：300549 证券简称：优德精密 公告编号：2025-031

优德精密工业（昆山）股份有限公司

关于闲置房产出租合同变更公告

本公司及董事会全体成员保证公告的内容真实、准确、完整，没有

虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、基本情况

优德精密工业(昆山)股份有限公司(以下简称“公司”或“甲方”)于 2020 年 08 月 20 日
召开第三届董事会第八次会议审议通过了《关于公司出租部分闲置房产的议案》，同意公司拟
对外出租已闲置的房产,详见公司于 2020 年 08 月 21 日在巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)披
露的《关于出租部分闲置房产的公告》(公告编号:2020-048)。

2023 年 7 月，公司与昆山哲特机电科技有限公司、韬展智能家居(苏州)有限公司签订《厂
房租赁合同》，详见公司于 2023 年 7 月 17 日在巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)披露的《关
于部分闲置房产出租的进展公告》(公告编号:2023-036)。

近日，承租方向公司提出就租赁合同的租赁范围、租金等事项进行协商变更，并于 2025年 08 月 18 日就变更事宜签署新租赁合同。
二、合同变更情况

序号 原合同内容 变更后内容

合同主体：

合同主体： 甲方：优德精密工业（昆山）股份有限公
甲方：优德精密工业（昆山）股份有限 司

公司 乙方：昆山哲特机电科技有限公司

1 乙方（承租方一）：昆山哲特机电科技有

限公司 甲方：优德精密工业（昆山）股份有限公
乙方（承租方二）：韬展智能家居(苏州) 司

有限公司 乙方：韬展智能家居(苏州)有限公司

注：原合同三方签署一份租赁合同。

注：甲方与两承租方分别签署租赁合同。

昆山哲特机电科技有限公司，出租区域：
出租区域：一楼东南角 600 平方米；二

2 一楼东南角 600 平方米；二楼 2000 平方米
楼整层 4500 平方米。

（占二楼总面积 44%）。

韬展智能家居(苏州)有限公司，出租区域：
二楼 2500 平方米（占二楼总面积 56%）

昆山哲特机电科技有限公司，租期：2025
年 9 月 1 日至 2027 年 8 月 31 日。

租期六(6)年，自 2023 年 7 月 15 日至

3

2029 年 8 月 31 日。

韬展智能家居(苏州)有限公司，租期：2025
年 9 月 1 日至 2027 年 8 月 31 日。

昆山哲特机电科技有限公司，租金价格（包
含税金及管理费）：一楼 600 平方米单价：
租金价格(包含税金及管理费……
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