公告日期：2026-03-09

证券代码：300675 证券简称：建科院 公告编号：2026-005

深圳市建筑科学研究院股份有限公司

关于会计估计变更的公告

公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示：

深圳市建筑科学研究院股份有限公司（以下简称公司）本次会计估计变更，经初步测算，对 2025 年的净利润和净资产的影响比例均小于 10%，不影响营业收入，未超出已披露的 2025 年度业绩预告范围，且不改变公司业绩盈亏性质。
会计估计变更情况概述

会计估计变更原因

近年来，公司积极推进业务转型，聚焦战略区域。尤其是在 2025 年，公司的核心客户群体已转变为北上广深政府部门及事业单位、河北雄安新区管理委员会、中国雄安集团有限公司及其所属企业、主体信用评级 AAA 级的国有企业及其控股子公司为主，此类客户具有政府背书的强履约能力1、资本实力与政策支持2等较为明显的特征，公司也有针对性地改进了预算和回款管理措施，现有应收账款及合同资产组合已无法客观反映公司最新的客户结构、业务及营销模式、客户信用风险状况等。

公司实施的这一会计估计变更，是根据《企业会计准则第 28 号——会计政策、会计估计变更和差错更正》《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》等相关规定，基于公司业务变化和客户结构的实际情况，并在重点区域政府于2025 年 9 月起加大力度解决拖欠企业款项、公司回款方面取得一定成效的基础上，经与会计师事务所充分研究论证后审慎做出的，能更准确地反映公司经营实质。
1 重点片区的经济发达、财政状况稳健；政府类应收款项依托国家信用，履约保障高；资金安排明确来源于政府年度财政预算，优先保障重大基础设施与民生项目，项目资金来源稳定，具备刚性支付属性，违约风险极低
2 AAA 级国有企业在债务融资方面享有明显优势，市场对其偿债能力有较高信任度，国家也在加强此类项目的发债支持力度

证券代码：300675 证券简称：建科院 公告编号：2026-005

变更的主要内容

1. 变更前采用的会计估计

按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

公司基于历史信用损失经验，使用迁徙率模型计算预期信用损失，根据资产负
应收账款 债表日对历史数据收集期间的经济状况、当前的经济状况和未来经济状况预测
的评估，将客户划分为房地产客户和非房地产客户两个组合，在计算坏账准备
时作区分。

根据公司的历史经验，不同细分客户群体发生损失的情况没有显著差异，因此
合同资产 公司将全部合同资产作为一个组合，在计算合同资产的坏账准备时未进一步区
分不同的客户群体。

2. 变更后采用的会计估计

应收账款及合同资产

项目 确定组合的依据 预期信用损失率

组合 1：低风险 客户为北上广深政府部门及事业单位、

组合 1 河北雄安新区管理委员会、中国雄安集 基于客户信用风险特征及历史损失
团有限公司及其所属企业 率确定

组合 2：低风险 客户为主体信用评级 AAA 级的国有企

组合 2 业及其控股子公司

组合 3：房地产 客户为房地产企业 基于历史信用损失经验，使用迁徙
客户 率模型计算预期信用损失

组合 4：非房地 其他不属于组合 1-3 的客户 基于历史信用损失经验，使用迁徙
产客户 率模型计算预期信用损失

对低风险组合的进一步分类，是为了更精细化识别不同客户的信用风险，即：低风险组合 1 客户主要体现北上广深及雄安新区政府类信用风险，基于历史损失率确定预期信用损失率按固定比例 1%计提；低风险组合 2 客户主要体现主体信用评级 AAA 级国有企业类信用风险，基于历史损失率确定预期信用损失率按固定比例 3%计提。

会计估计变更的时间

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