公告日期：2026-03-21

深圳市建筑科学研究院股份有限公司

2025 年年度报告

2026-008

2026 年 3 月

2025 年年度报告

第一节 重要提示、目录和释义

公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人叶青、主管会计工作负责人邵晓东及会计机构负责人(会计主管人员)陈友莲声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

公司主营业务、核心竞争力未发生重大不利影响，主要财务指标表现与行业趋势存在一定一致性，所处行业景气度未发生显著变化，持续经营能力不存在重大风险，详细情况及公司应对措施等详见本报告第三节“管理层讨论与分析”中相关内容。

本报告中涉及未来计划或规划等前瞻性陈述的，均不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

有关公司可能面对的风险及公司应对措施等详见本报告第三节“管理层讨论与分析”中相关内容，敬请投资者注意投资风险。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

目录

第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标 ......8
第三节 管理层讨论与分析 ......11
第四节 公司治理、环境和社会......29
第五节 重要事项 ......48
第六节 股份变动及股东情况 ......63
第七节 债券相关情况 ......68
第八节 财务报告 ......69

备查文件目录

（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表；
（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
（三）报告期内在中国证券监督管理委员会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；
（四）载有公司法定代表人签名的《公司 2025 年年度报告》文本；
（五）其他备查文件。
以上文件的备置地点：公司董事会办公室。

释义

释义项 指 释义内容

公司、本公司、建科院、IBR 指 深圳市建筑科学研究院股份有限公司

控股股东、公司控股股东 指 深圳市资本运营集团有限公司，曾用名：深圳市远致投资有限公司

深圳市国资委、市国资委 指 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会

中国证监会 指 中国证券监督管理委员会

《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》

《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》

本报告期 指 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日

元、万元 指 人民币元、人民币万元

巨潮资讯网 指 http://www.cninfo.com.cn/

市政中心 指 深圳市市政工程咨询中心有限公司

北京艾科城 指 北京艾科城工程技术有限公司

深圳艾科城 指 深圳艾科城绿色科技文化有限公司，曾用名：深圳艾科城工程技术有限公司

艾科筑业 指 深圳艾科筑业工程技术有限公司

建研检测 指 深圳市建研检测有限公司

上海爱轲城 指 上海市爱轲城生态科技有限公司

雄安玖壹 指 河北雄安玖壹生态科技有限公司

雄安绿研检验 指 雄安绿研检验认证有限公司，曾用名：河北雄安绿研检验认证有限公司

雄安绿研智库 指 雄安绿研智库有限公司

荆门玖伊园 指 荆门玖伊园科技有限公司

邻元技术 指 北京邻元技术有限公司，曾用名：六邻科技（北京）有限公司

湖北建胜 ……
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