公告日期：2026-04-24

科顺防水科技股份有限公司

2025 年年度报告

2026 年 4 月 24 日

2025 年年度报告

第一节 重要提示、目录和释义

公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人陈伟忠、主管会计工作负责人卢嵩及会计机构负责人(会计主管人员)徐维杏声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

（一）业绩亏损的具体原因

报告期内，公司实现归属于上市公司股东净利润为-5.35 亿元，主要系公司营业收入
有所下滑、计提信用减值损失及资产减值损失金额大幅增加,且其他收益及公允价值变动收益有所减少所致。报告期内，受房地产市场持续调整影响，部分地产客户经营情况和财务状况仍未有好转，导致公司部分以前年度形成的应收账款未能及时收回，公司综合评估企业运营情况、资产负债情况、应收账款回收及逾期情况、资产抵债情况等，对部分客户进行应收款项单项计提，或提高其坏账准备计提比例，同时账龄拉长导致按账龄组合计提坏账准备亦有所增加，合计计提信用减值损失 6.03 亿元。同时对存货、合同资产、抵债房产等计提资产减值损失 1.84 亿元，合计减少公司利润总额 7.87 亿元。

（二）公司主营业务、核心竞争力及主要财务指标未发生重大不利变化，与行业趋势一致

公司主营业务为新型建筑防水材料及减隔震产品研发、生产、销售并提供防水工程施工服务。公司核心竞争力未发生重大不利变化。建筑防水行业下游需求持续低迷，特别是房地产领域需求有所下降，同时公司基于应收风险管控考虑，主动收缩部分客户的供应份额，导致公司主营业务收入有所下滑；公司主营业务未发生重大不利变化，与建筑防水行业趋势基本一致。

（三）行业景气情况

防水主要应用于房地产开发、轨道交通、市政基建、工商业建筑、光伏屋面、综合管廊等行业，其发展态势与经济发展大环境息息相关。受地产行业周期性调整以及基建投资增速放缓等影响，2025 年国内建筑防水行业市场规模整体呈现下降趋势，但体量仍然可观。2025 年，国家通过系统性政策推动房地产市场企稳，随着系列组合拳政策的落实，房地产行业有望迎来新的发展阶段，带动开工及竣工端的企稳复苏，防水产品需求呈现结构性支撑。

同时，行业逐步摆脱地产下行的持续拖累，进入需求多点支撑、格局持续优化的全新发展阶段。保障性住房、城中村改造“两重”工程持续加码，存量房更新改造涵盖外墙、屋面、管道等部位维修，随着国内城市更新行动的不断推进带来更新改造需求释放，有望为防水行业市场需求带来较大的增长。此外，随着经济向高质量发展，以新能源、高端制造、数字经济等为代表的“先进生产力”领域蓬勃发展，光伏屋面、高端工业厂房、数据中心等新型基建场景，对防水材料市场形成了强有力的支撑。

防水新规与多项行业强制标准全面落地，政府加强质量监管提升门槛，防水行业供给端持续加速出清。随着国家监管政策日益趋严，合规成本不断上升，客户对防水品牌、质量、服务等综合要求不断提高，部分小规模企业面临较大的生存压力，行业低质低效产能在加速出清，市场份额加速向具备技术、品牌、产能、渠道优势的头部企业集中，行业马太效应持续凸显。

（四）持续经营能力不存在重大风险

公司凭借在建筑防水行业 30 年的市场沉淀，积累了显著的品牌优势、技术优势、产
品优势、人才优势等，与中国建筑、中铁建设等知名央国企，以及华为、顺丰、新希望、中农联集团、信发集团等大型非房地产企业保持长期战略合作关系。报告期内，虽公司营业收入有所下滑，但销售毛利率持续提升，经营性现金流量净额持续多年为正，货币资金余额和授信额度充足，资产负债率保持合理健康水平，公司生产经营处于正常状态。未来公司将持续加大市场开拓，实现销售收入止跌回稳，同时积极优化销售结构、合理调整售价以及实施降本增效，同时加强存量应收款项清减工作，有效降低信用减值风险。公司持续经营能力不存在重大风险。

（五）不存在其他对公司具有重大影响的信息

本报告所涉及的公司未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对任何投资者及相关人士的实质承诺，敬请广大投资者注意投资风险。

1、宏观环境变化和市场需求不达预期的风险

公司属于建筑防水行业，生产的建筑防水产品及减隔震产品主要应用于工业建筑、民用建筑、公共设施和其他基础设施建设工程等。近年来，受多种因素影响，地产、基建市场需求持续弱势，国内下游相关工……
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