公告日期：2026-04-21

证券代码：300917 证券简称：特发服务 公告编号：2026-015
深圳市特发服务股份有限公司

关于部分募集资金投资项目延期的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

深圳市特发服务股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026 年 4 月 17 日召
开第二届董事会第三十六次会议审议通过了《关于部分募集资金投资项目延期的议案》，公司结合目前募投项目的实施进展情况，拟将募投项目“信息化建设项
目”达到预定可使用状态的日期延期至 2028 年 5 月 15 日，现将有关事项公告如
下：

一、募集资金基本情况

经中国证券监督管理委员会《关于同意深圳市特发服务股份有限公司首次公开发行股票注册的批复》（证监许可〔2020〕2930 号）同意注册，公司于 2020
年 12 月向社会公开发行人民币普通股（A 股）2,500 万股，每股发行价为 18.78
元，募集资金总额为人民币 46,950.00 万元，扣除承销及保荐费用 2,603.77 万元后的募集资金为 44,346.23 万元，已由主承销商国泰海通证券股份有限公司于2020 年 12 月汇入公司。另扣除已实际发生律师费、审计费、法定信息披露等其他发行费用 1,089.59 万元后，实际募集资金金额为 43,256.63 万元。上述资金到账情况业经天健会计师事务所（特殊普通合伙）天健验〔2020〕3-141 号《验资报告》验证。公司对募集资金进行专户储存管理，并与专户银行、保荐机构签订募集资金三方监管协议。

二、募集资金使用情况

截止 2025 年 12 月 31 日，公司首次公开发行股票募集资金投资项目及募集
资金使用计划如下：

单位：万元

承诺投资 变更后投资 截至 2025 年 原计划达到预定
序号 项目名称 总额 总额 12月31日累 可使用状态日期
计投入金额

1 物业管理市场拓展项目 19,323.79 19,323.79 8,465.06 2027 年 5 月 15 日

2 信息化建设项目 5,008.50 5,008.50 2,268.25 2026 年 5 月 15 日

3 人力资源建设项目 4,548.00 4,548.00 1,043.57 2027 年 5 月 15 日

物业管理智能化升级和 97.42 年 5 月 日
4 节能改造项目 3,689.48 97.42 2024 15

5 补充流动资金 1,950.00 1,950.00 1,950.00 不适用

四川大金源天鼎物业管

6 理有限公司 51%股权增 - 3,806.89 3,806.89 不适用

资项目

合计 34,519.77 34,734.60 17,631.19 -

注：“四川大金源天鼎物业管理有限公司51%股权增资项目”调整后投资总额3,806.89万元包含原“物业管理智能化升级和节能改造”项目尚未使用的专户利息、理财收益。

三、部分募投项目延期的原因及具体情况

（一）部分募投项目延期的原因

本项目建设内容是对公司信息化管理系统以及配套机房进行优化更新，推进公司内部管控流程和业务系统的梳理，加强公司的大数据处理能力。该项目目前已完成管理系统、智慧物业平台的更新，并进入应用项目试点测试。

近年来，国家在信息化、数字化及智能化领域的政策要求持续趋严，相关标准不断升级，对物业行业信息系统的数据治理能力、系统安全合规性及技术前瞻性提出了更高要求。随着新一代信息技术的快速演进，公司需对原有技术架构进行更为审慎的适配与优化，确保系统能够充分满足业务发展及长期……
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