11月25日晚间，君亭酒店（301073.SZ，股价28.10元，市值54.64亿元）公告称，公司控股股东吴启元近日正在筹划公司控制权变更相关事宜，目前各方尚未签署相关协议。

　　根据公开信息，吴启元为君亭酒店创始人，今年已经81岁。

　　《每日经济新闻》记者（以下简称“每经记者”）注意到，就在该公告发布的前两个交易日，君亭酒店股价连续放量上涨，累计涨幅超22%。有股民质疑“消息提前泄露”。

　　11月26日中午，每经记者以投资者身份致电君亭酒店。该公司接线工作人员回应称，公司在消息保密方面做得比较严格，前期已经严格控制内幕知情人。

　　81岁创始人筹划控制权变更，上半年核心经营指标承压

　　11月26日，君亭酒店正式停牌。根据此前公告，本次停牌时间不超过2个交易日。

　　在11月25日的公告中，君亭酒店表示，公司控股股东吴启元近日正在筹划公司控制权变更相关事宜，目前各方尚未签署相关协议，拟就具体交易方案、协议等相关事项进行论证和磋商，具体情况以各方签订的相关协议为准。君亭酒店还在公告中提醒，本次交易事项能否最终实施完成及实施结果尚存在不确定性。

图片来源：君亭酒店公告

　　不过，君亭酒店并未公开交易方。每经记者留意到，业内有传言称，君亭酒店或将由头部OTA（在线旅游平台）接手。

　　从品牌定位来看，截至2024年末，君亭酒店投资和管理酒店规模为452家，定位为民族品牌及中高端精选酒店，旗下拥有“君亭酒店”“夜泊君亭”“君澜大饭店”“君澜度假酒店”“景澜酒店”等品牌。

　　今年上半年，君亭酒店核心经营指标承压，平均每间可供出租客房收入（RevPAR）、入住率与平均房价三大关键指标均呈现下滑态势。其中，RevPAR较去年同期下降10.06%。君亭酒店在2025年半年度报告中表示，由于团队客源恢复乏力，商务需求疲软，旺季并未带来显著提价，再加上存量竞争和新增量爬坡，当前RevPAR仍未有效恢复。

　　根据君亭酒店在财报中的说法，近期国内酒店市场供需结构的阶段性失衡问题较为突出，中高端及以上酒店品牌持续保持快速扩张节奏，市场供给不断增加；而需求端受新兴住宿业态分流、消费理性化等因素影响，即便节假日期间的客流增量也未能完全转化为酒店业绩的有效提升，价格竞争的加剧则进一步挤压了行业整体盈利空间。

　　今年上半年，君亭酒店实现营业收入3.26亿元，较上年同期减少1.24%；归母净利润616.97万元，同比减少54.96%。今年前三季度，公司实现营收5.06亿元，同比增长0.58%；归母净利润990.33万元，同比减少45.92%。

图片来源：君亭酒店2025年第三季度报告

　　11月26日，每经记者以投资者身份致电君亭酒店。该公司接线工作人员表示，公司控股股东（吴启元）已经八十多岁，“他这个年纪说实话，也没有办法给公司更多赋能，所以有这么一个想法。新的交易对手方，因为信息披露的原因，包括还有一些协议、条款正在沟通中，现在还没有办法跟市场沟通”。

　　公告披露前两日股价大涨，有股民质疑“消息提前泄露”

　　根据公开信息，此次筹划控制权变更的吴启元为君亭酒店的创始人，1944年生人，长期在酒店行业工作。2007年，君亭酒店创立，吴启元担任董事长；2024年5月，吴启元转任君亭酒店终身名誉董事长，由君亭酒店原总经理朱晓东出任公司董事长。2024年年底，君亭酒店正式开放加盟业务，并将其作为业务拓展的重要方向。

　　值得关注的是，就在上述“筹划公司控制权变更”公告披露前的两个交易日（11月24日及11月25日），君亭酒店股价连续出现较大幅度上涨，累计涨幅超22%。对此，有股民质疑“消息提前泄露”。

　　11月26日凌晨，每经记者通过邮件联系君亭酒店，追问交易是否做到保密，截至发稿未获对方回复。

　　11月26日中午，每经记者以投资者身份致电君亭酒店。谈及停牌前两日公司股价涨幅较大的情况，接线工作人员称：“我们在2022年的时候，有一波涨得比较好。然后前段时间，因为酒店行情的原因，（股价）相对来说比较平稳。”

　　至于消息是否有提前露出，该员工称，公司在消息保密方面做得比较严格。“从公司角度来说，我们前期已经严格控制内幕知情人，包括这两天一直在跟交易所方面做沟通。具体（复牌）时间待定，要根据具体谈判的进展，现在没有办法给到一个明确的答复。”

　　股价方面，君亭酒店股价曾在2022年一度涨至57.66元/股，此后总体呈下滑趋势。截至11月26日停牌，公司股价为28.10元/股。

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