公告日期：2026-04-29

2025 年度董事会工作报告

君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）董事会在 2025 年工作中，全体董事严格遵守《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》等法律法规，认真履行《君亭酒店集团股份有限公司章程》（以下简称《公司章程》）赋予的各项职责，严格执行股东会各项决议，积极推进董事会各项决议实施，不断规范公司法人治理结构，恪尽职守、勤勉尽责，为董事会科学决策和规范运作做出了富有成效的工作，有效地保障了公司和全体股东的利益。现就 2025 年度董事会工作情况汇报如下：

一、2025 年度公司总体经营情况

2025 年的中国酒店业，“调整优化”与“承压”贯穿了全年。一方面，节假日旅游市场火爆，入住率屡创新高；另一方面，行业整体盈利空间被压缩，呈现出“量增价弱”的普遍特征。这一年，行业格局重塑，发展模式转型，一边是轻资产模式成为行业共识，头部品牌纷纷剥离重资产以优化盈利结构，另一边是存量内卷愈演愈烈，产品同质化严重导致酒店投资回报持续走低。行业深度调整标志着中国酒店业全面进入存量竞争与高质量发展的新周期。

报告期内，公司直营门店核心经营指标整体承压，平均可出租客房收入、入住率及平均房价均较上年同期有所回落。受团队客源恢复乏力、商务出行需求偏弱、旺季提价空间收窄等因素影响，叠加存量市场竞争加剧及新开业门店爬坡效应，全年直营店 RevPAR 同比下降 6.20%，但修复趋势逐季显现：一季度同比下降 15.30%，二季度降幅收窄至 7.03%，三季度进一步缩窄至 3.32%，四季度实现同比增长 0.98%，经营数据迎来正向改善，经营底部回暖信号逐步明确。

分区域来看，市场分化特征显著，广州、深圳等华南区域受益于休闲度假需求持续释放、入境免签政策红利及会展商旅活动回温，同时三亚依托度假需求高位运营，成为区域业绩亮点。上海、北京区域直营店表现相对平稳，全年 RevPAR与去年同期基本持平，显示出成熟市场较强的需求韧性。成都、杭州等城市受区域内中高端供给集中放量、商务及会展需求修复不及预期等因素拖累，存量门店
竞争加剧，直营店 RevPAR 表现承压明显。近两年新开业的直营店作为公司再融资募集资金重点投向，在度过市场爬坡培育阶段后，经营表现稳步提升，其稳健运营为公司后续发展提供了有力支撑。

报告期内，公司实现营业收入 67,310 万元，较上年同期减少 0.41%；实现归
属于上市公司股东的净利润 2,308 万元，较上年同期减少 8.39%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 1,814 万元，较上年同期下降 16.42%；
2025 年 12 月 31 日，归属于上市公司股东的净资产为 87,900 万元，较上年同期
减少 9.75%，2025 年度，公司实现经营活动产生的现金流量净额 27,065 万元，较上年同期增长 3.53%。

2025 年，面对宏观经济波动与行业供给侧结构性改革、国内酒店市场结构性调整与消费需求变化的多重挑战，公司在波动中展现出强大的战略韧性与变革决心，以“品质引领、稳健发展、创新突破”为核心战略，深耕中高端酒店市场，强化品牌矩阵建设，提高运营管理效率，积极应对市场变化。

二、2025 年度公司董事会日常工作情况

（一）董事会会议召开情况

2025 年，公司共召开了 5 次董事会，会议的召集及召开程序、召集人和出席
会议人员资格及表决程序均符合有关法律法规、规范性文件及《公司章程》的规定，会议决议均合法有效。对公司的战略规划、经营情况、投资安排、绩效考核等各项事宜做出审议与决策。会议具体情况如下：

序号 会议名称 召开时间 议题

（一）《关于<2024 年度董事会工作报告>的议案》
（二）《关于<2024 年度总经理工作报告>的议案》
（三）《关于<2024 年年度报告>及其摘要的议案》
（四）《关于<2024 年度财务决算报告>的议案》

（五）《关于 2024 年度利润分配预案的议案》

1 第四届董事会 2025 年 04 （六）《关于<2024 年度内部控制评价报告>的议

第四次会议 月 25 日……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。