公告日期：2025-07-05

证券代码：301257 证券简称：普蕊斯 公告编号：2025-040
普蕊斯（上海）医药科技开发股份有限公司

关于参与竞拍和立置业部分股权及相应债权的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示：

1、鉴于公司目前租赁的办公场地较为紧张，无法适应公司业务发展的需求，本次参与竞拍的主要目的是通过股权交易方式购置办公楼，以满足公司日益增长的办公需求。本次拟购置股权及相应债权需通过公开挂牌转让方式进行，能否竞得、最终成交价格及取得时间均存在不确定性。

2、根据《上市公司重大资产重组管理办法》《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2 号——创业板上市公司规范运作》的相关规定，本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组。

3、本次交易拟全部使用自有资金，本事项尚需提交公司股东大会审议通过后方可实施。

一、交易概述

为满足普蕊斯（上海）医药科技开发股份有限公司（以下简称“公司”）经营和未来发展需要、提高运营效率并优化公司资产结构，解决目前办公场所紧张且通过租赁方式使用办公场所的不稳定性，进一步提升对优秀人才的吸引力，公司
于 2025 年 7 月 4 日召开第三届董事会第十三次会议及第三届监事会第十三次会
议，审议通过了《关于参与竞拍和立置业部分股权及相应债权的议案》，同意公司通过以现金方式竞买上海外滩投资开发（集团）有限公司（以下简称“外滩投资”）在上海联合产权交易所挂牌转让其持有的上海和立置业有限公司（以下简称“和立置业”）45%股权（以下简称“标的股权”）及其对和立置业 5,836.17万元债权（以下简称“相应债权”）的形式，以实现购置办公楼的目的并将和立
置业名下位于上海市黄浦区外马路 1010-1016 号地上 6 层及地下 1 层的不动产
（宗地面积为 1,492.20 平方米，建筑面积为 7,704.60 平方米，以下称“标的物
业”）的 45%面积（对应建筑面积 3,467.07 平方米）用于自用办公。上述事项经董事会审议通过后，尚需经公司 2025 年第二次临时股东大会审议通过后方可实施。公司管理层在公司股东大会审议通过后将根据相应授权适时办理竞拍标的股权及相应债权及签署后续协议文件等相关事宜。

标的股权及相应债权于本次公开挂牌转让的底价为 26,197.74 万元，最终交易金额以实际竞拍结果为准。同时，为支持和立置业的长期发展，满足其日常经营的资金需求，前述交易的附加要求为摘牌方需与外滩投资分别按对和立置业的持股比例向和立置业提供相同条件的股东借款，财务资助金额不超过3,100万元。
同日，公司与外滩投资、和立置业签署《合作意向协议书》，根据协议约定，公司拟申请参与竞拍外滩投资在上海联合产权交易所挂牌转让其持有的和立置业 45%股权及相应债权。如根据上海联合产权交易所产权交易规则，公司最终通过竞标流程完成对标的股权和相应债权的收购，则公司将持有和立置业 45%股权及相应债权，有权在符合《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2 号——创业板上市公司规范运作》等上市规则、规范运作要求及相关监管规定的前提下，将和立置业名下位于上海市黄浦区
外马路 1010-1016 号标的物业的 45%面积（对应建筑面积 3,467.07 平方米）用于
公司自用办公。标的物业的其余 55%面积（对应建筑面积 4,237.53 平方米）由外滩投资使用，如公司存在进一步租赁需求的，公司有权自和立置业继续租赁剩余55%的面积，以满足公司自用办公需求。外滩投资、公司及和立置业均保证，除外滩投资、公司使用标的物业外，和立置业不对外开展出租物业、物业管理、房地产开发经营等业务。外滩投资将继续推动并于未来三至五年内完成对和立置业其余 55%股权及相应债权继续挂牌转让的工作，若公司本次竞拍成功，将作为和立置业持股 45%的股东，后续根据《公司法》享有对和立置业其余 55%股权的优先购买权，参与届时其余 55%股权的竞标摘牌流程，如公司根据上海联合产权交易所产权交易规则最终取得和立置业 100%股权，则公司通过持有和立置业 100%股权的形式完成标的物业的购置，并作为公司自用办公楼。

根据《公司法》《上市公司重大资产重组管理办法》《深圳证券交易所创业板股票上市规则》和《公司章程》的有关规定，本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组。本次拟参与竞拍事项尚需提交公司股东大会审议批准。

二、交易标的基本情况

（一）基……
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