公告日期：2026-05-12

江苏东星智慧医疗科技股份有限公司拟股权收购涉及的武汉医佳宝生物材料有限公司股东全部权益价值
资产评估说明

嘉学评估评报字〔2026〕8110021号

第一册（共一册）

二○二六年五月十二日

武汉医佳宝生物材料有限公司股东全部权益价值资产评估说明·目录

江苏东星智慧医疗科技股份有限公司拟股权收购
涉及的武汉医佳宝生物材料有限公司股东全部权益价值
资产评估说明

目录

关于《资产评估说明》使用范围的声明......1
说明一：评估对象与评估范围说明......2
一、 评估对象与评估范围内容......3
二、 实物资产的分布情况及特点......5
三、 企业申报的账面记录的无形资产情况......6
四、 企业申报的表外资产情况......7 五、 引用其他机构出具的报告的结果所涉及的资产类型、数量和账面金额
（或者评估值）......8
说明二：资产核实情况总体说明...... 11
一、 资产核实人员组织、实施时间和过程......12
二、 影响资产核实的事项及处理方法......12
三、 资产核实结论......12
说明三：资产基础法评估技术说明......14
一、 流动资产评估技术说明......15
二、 长期股权投资评估技术说明......26
三、 机器设备类固定资产评估技术说明......28
四、 无形资产评估技术说明......39
五、 非流动资产其余科目评估技术说明......48
六、 负债评估技术说明......53
说明四：收益法评估技术说明......56
一、 收益法的应用前提及选择的理由与依据...... 57
二、 收益预测的假设条件...... 57
三、 企业经营、资产、财务分析......59
厦门嘉学资产评估房地产估价有限公司

武汉医佳宝生物材料有限公司股东全部权益价值资产评估说明·目录

四、 评估计算及分析过程...... 93
五、 评估值测算过程及结论......113
六、 收益法评估结果......115
说明五：评估结论及分析...... 116
一、 评估结论......117
二、 评估结论与账面价值比较变动情况及说明...... 119
厦门嘉学资产评估房地产估价有限公司

武汉医佳宝生物材料有限公司股东全部权益价值资产评估说明·声明

关于《资产评估说明》使用范围的声明

本资产评估说明仅供相关监管机构和部门检查评估机构工作之用。除法律法规规定外，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得见诸于公开媒体。

厦门嘉学资产评估房地产估价有限公司 第 1页

说明一：评估对象与评估范围说明

评估对象与评估范围说明

一、评估对象与评估范围内容

（一）根据江苏东星智慧医疗科技股份有限公司（以下简称“委托人”）的委托，本次评估对象为武汉医佳宝生物材料有限公司（以下简称“被评估单位”或“武汉医佳宝”）的股东全部权益价值。

（二）本次评估范围为武汉医佳宝评估基准日时的全部资产及负债。评估范围具体包括：

1、武汉医佳宝于 2025 年 12 月 31 日资产负债表上列示的资产及负债，具体
如下表所示：

金额单位：人民币万元

科目名称 账面价值

一、流动资产 27,840.17

二、非流动资产 7,119.19

其……
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