公告日期：2023-04-27

中房置业股份有限公司

2022 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来
情况的专项审核报告

目 录

页次

一、专项审核报告 1-3

二、附表 4

永拓会计师事务所(特殊普通合伙)

关于中房置业股份有限公司

非经营性资金占用及其他关联资金往来情况

的专项审核报告

永证专字（2023）第 310224 号
中房置业股份有限公司全体股东：
一、 审核意见

我们在审计了中房置业股份有限公司（以下简称“贵公司”）2022 年 12 月
31 日合并及母公司资产负债表和 2022 年度合并及母公司利润表、股东权益表和现金流量表以及财务报表附注的基础上，审核了贵公司 2022 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况。

我们认为，贵公司编制的 2022 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来
情况汇总表符合相关规定，在所有重大方面公允反映了贵公司非经营性资金占用及其他关联资金往来情况。
二、 形成审核意见的基础

我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审核工作。审核报告的“注册会计师的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于贵公司，并履行了职业道德方面的其他责任。
我们相信，我们获取的审核证据是充分、适当的，为发表审核意见提供了基础。
三、 管理层和治理层的责任

按照全国中小企业股份转让系统相关信息披露规则的规定，并参照证监会、公安部、国资委、银保监会发布的《上市公司监管指引第 8 号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》(证监会公告[2022]26 号)的规定，编制和对外披露非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表，确保其真实、准确、完整是贵公司管理层的责任。

治理层负责监督贵公司非经营性资金占用及其他关联资金往来情况报告过程。
四、 注册会计师的责任

我们的目标是在实施审核程序的基础上对贵公司非经营性资金占用及其他关联资金往来情况发表审核意见。

在按照审计准则执行审核工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：

（一）计划和实施审核工作以对贵公司披露的非经营性资金占用及其他关联资金往来情况是否不存在重大错报获取合理保证。

（二）在审核过程中，我们结合贵公司的实际情况，实施了核对、询问和抽查会计记录等我们认为必要的程序。
五、 其他说明事项

为了更好地理解贵公司 2022 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况，后附的汇总表应当与已审计的财务报表一并阅读。

本报告仅供贵公司年度报告披露时使用，不得用作其它目的。我们同意将本报告作为贵公司年度报告的必备文件，随其他文件一起报送并对外披露。

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永拓会计师事务所(特殊普通合伙) 中国注册会计师：

中国·北京 中国注册会计师：

二○二三年四月二十七日

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