公告日期：2026-04-30

公告编号：2026-004

证券代码：400174 证券简称：中天 3 主办券商：国泰海通
中天金融集团股份有限公司

2025 年度总经理工作报告

2025 年，中天金融集团股份有限公司（以下简称“中天金融”或“公司”）管理层在董事会的带领下,严格按照《公司法》《证券法》等法律法规和《公司章程》等规定，忠实勤勉地履行自身职责，贯彻执行股东会、董事会的决议，有序推进各项工作。报告期内主要工作如下：

一、2025 年公司总体经营情况

（一）主要业务和商业模式

报告期内，公司主要从事房地产、保险、证券、现代服务业等。全资子公司中天城投集团有限公司为公司房地产经营平台，以建设、出售、租赁、物业服务等为主要经营模式。控股子公司中天国富证券有限公司(以下简称“中天国富证券”)主营业务为证券承销与保荐、证券经纪和证券自营，在贵阳、深圳、上海、北京等地设立 11 家分公司。控股子公司中融人寿保险股份有限公司(以下简称“中融人寿”)主要经营人寿保险、健康保险、意外伤害保险等各类人身保险业务，在北京、上海、广东、深圳、江苏等地设立 24 家分支机构。物业、教育、会议、会展、酒店、商业等现代服务业立足资源优势，聚力赋能，提升服务品质。

（二）报告期内会计数据及财务指标

2025 年 12 月 31 日，中天金融总资产 1,061.51 亿元，归属于母公司净资
产-123.11 亿元；2025 年度，中天金融累计实现营业总收入 115.41 亿元，归属于母公司净利润-16.10 亿元。

二、2026 年公司经营情况回顾及分析

2025 年，公司在贵阳中院及管理人的指导与监督下，紧紧围绕重整各项工作，攻坚克难、主动作为，有序推进重整各项工作。

地产业务。报告期内，地产业务各项目公司严格落实“保安全、保质量、保工期”的工作要求，切实履行主体责任，筑牢工程质量与安全生产防线；加快应收款项回收，强化资金统筹与成本管控，多措并举盘活存量资产，优化资产管理效能。

保险业务。报告期内，中融人寿坚持“守住底线、规范发展、稳中求进、提质增效”的经营方针，推进各项经营工作。严格落实监管产品定价机制要求，加快产品迭代与结构优化；稳步拓展多元化合作渠道，持续优化业务结构；强化销售队伍专业化建设，全面提升团队展业能力；持续完善消费者权益保护体系，着力提升客户服务质效；严格执行“报行合一”监管要求，多措并举降本增效，不断优化成本管控与资产负债匹配管理；建立 7×24 小时舆情监测排查机制，健全消费者权益保护应急预案，常态化开展宣导培训与风险排查处置，持续改善经营基础。

证券业务。报告期内，中天国富证券以“稳经营、控风险、促转型”为核
风控能力建设，综合金融服务水平稳步提升；投行业务深耕实体经济，深化跨业务协同，重点发力产业债、科创债、绿色债等特色品种；经纪业务加速推进财富管理转型，全年新增开户、客户活跃度及佣金收入均实现增长；自营业务坚持大类资产配置策略，深化“研究驱动投资”模式，主动管理能力持续提升，通过灵活仓位管理有效对冲市场波动，投资收益率显著跑赢主要市场指数，创近五年最优业绩；另类投资业务有序推进新项目落地及存量项目退出，实现良性循环。

现代服务业体系。报告期内，中天物业围绕经营提质、服务升级、精细运营与社区建设全面发力，物业管理服务水平持续提升。在品质服务提升方面，以“焕新”为主线，聚焦品质、服务、环境、团队、制度五大维度开展专项提升行动；在精细管理与技术创新方面，落地“五维降碳”能源管理举措，推进工程信息化建设，管理效能稳步提升；在市场拓展与多元运营方面，以稳固存量续签、拓展增量项目为核心，扩充项目储备，持续夯实经营效益；在科技赋能建设方面，打造全省同行业智慧物业标杆，创新推出中天物业 AI 客服管家，以数字化手段全面提升管理效率与服务体验。报告期内，中天物业荣获 2025中国物业服务百强企业 TOP19、2025 中国物业服务综合实力百强企业、2025中国物业品牌影响力百强企业等荣誉，行业认可度持续提升。

中天教育涵盖小学、中学教育阶段，以素质教育为基础，培育学生全球视野，教学品质稳步提升。中天中学秉持“立德树人、用爱育人、以美塑人”的办学理念，培养学生德智体美劳全面发展，教育教学质量多年位居全市前列，实现贵阳市中考成绩“16 连冠，18 年冠”；中天小学融合六大学科领域和探究式课程，深入实践新课程标准理念，深……
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