公告日期：2026-04-20

证券代码：400191 证券简称：粤泰 3 主办券商：西南证券
广州粤泰集团股份有限公司重大诉讼进展公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、本次诉讼事项受理的基本情况及最新进展
（一）挂牌公司所处的当事人地位：被申请人

（二）收到执行裁定书的日期：2026 年 4 月 17 日

（三）诉讼执行立案日期：2025 年 8 月 22 日

（四）受理法院的名称：广东省广州市中级人民法院
（五）反诉情况：无
（六）本案件的最新进展：

中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司（以下简称“信达资产”）于2019 年陆续收购了公司及公司下属公司对广州市睿岚通贸易有限公司、广州市顺翱钧贸易有限公司、中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司、大连伟宁投资有限公司、华信信托股份有限公司、长城国兴金融租赁有限公司共计 6 笔不
良债务（上述不良债务合称“信达债务 B 包”）。截至 2025 年 12 月 31 日，上述
债务合计未还本金为 115,670.62 万元。

公司于 2026 年 4 月 17 日收到广东省广州市中级人民法院执行裁定书、拍卖
公告等法律文书，信达资产向广东省广州市中级人民法院就债务 B 包中涉及原债权人大连伟宁投资有限公司的债务申请执行，执行标的 278,358,194.39 元（暂
计）。法院将分别于 2026 年 5 月 18 日及 2026 年 5 月 21 日在淘宝网络司法拍卖
平台上拍卖如下标的物：1、江门市江海区江海花园 1 号，处置参考价 39,225,442
元，起拍价 27,457,810 元；2、广州市海珠区江南大道中 79 号之五地下 3 层中的
13 个车位，处置参考价合计 3,529,420 元，起拍价合计 2,470,594 元；3、广州市
元，起拍价合计 22,796,018 元。
二、本次诉讼事项的基本情况
（一）当事人基本信息
1、 申请人

姓名或名称：中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司

主要负责人：杨景

与挂牌公司的关系：无
2、 被申请人

姓名或名称：广州旭城实业发展有限公司

法定代表人：周涛

与挂牌公司的关系：挂牌公司全资子公司
3、 被申请人

姓名或名称：北京东华虹湾房地产开发有限公司

法定代表人：司徒翠珍

与挂牌公司的关系：挂牌公司控股子公司
4、 被申请人

姓名或名称：江门市粤泰房地产开发有限公司

法定代表人：曾社伟

与挂牌公司的关系：挂牌公司全资子公司
5、 被申请人

姓名或名称：广州粤泰集团股份有限公司

法定代表人：杨树坪

与挂牌公司的关系：挂牌公司

（二）案件事实及纠纷起因：

信达资产于 2019 年陆续收购了公司及公司下属公司对广州市睿岚通贸易有限公司、广州市顺翱钧贸易有限公司、中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司、大连伟宁投资有限公司、华信信托股份有限公司、长城国兴金融租赁有限
公司共计 6 笔不良债务（上述不良债务合称“信达债务 B 包”）。截至 2025 年 12
月 31 日，上述债务合计未还本金为 115,670.62 万元。

信达资产已于 2023 年 10 月向广东省广州市中级人民法院就信达债务 B 包
中涉及原债权人大连伟宁投资有限公司的该笔债务对公司提起诉讼。
（三）诉讼请求和理由

诉讼请求为：1、请求判令信达资产有权在主债务人粤泰股份公司不履行《执
行证书》项下的还款义务【即：1.借款本金 141,397,315.4 元；2.暂计至 2023 年 5
月 31 日（不含当日）的借款利息、罚息、复利、违约金合计 94,079,381.38 元，之后继续以应还未还借款本金为基数计算（合计利率以 24%）为限；3.执行证书公证费 353,493 元，及债权人为实现债权的所有费用（包括但不限于律师费、执行费、公证费、评估费、拍卖费等）和其他应付款项】范围内，将抵押物及质押物折价或者依法拍卖、变卖后所得的价款优先受偿；2、被告承担本案全部诉讼费用。

事实和理由：1、涉案主债权及担保债权情况。就信达资产与粤泰股份借款合同纠纷，信达资产已取得广东省广州市广州公证处（以下简称广州公证处）出具的《执行证书》。《执行证书》出具后，信达公司已申请强制执行，并获执行立案。在涉案主债权存续期，粤泰股份公司、旭城公司、江门粤泰公司、东华公司分别与债权人签订抵押合同或者质押合同，为涉案主债权提供担保，并依法办理了他项权利登记。2、涉案主债权及担保债权转让情况。201……
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