公告日期：2025-12-22

证券代码：400215 证券简称：商业城 5 主办券商：山西证券
沈阳商业城股份有限公司

出售资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

根据沈阳商业城股份有限公司（以下简称“公司”）经营管理及发展的实际需要，公司拟将持有的沈阳商业城百货有限公司（以下简称“商业城百货”）100%股权以 1 元的价格出售给周亚超先生。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》第二条的规定：公众公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资产重组：

（一）购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到 50%以上；

（二）购买、出售的资产净额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末净资产额的比例达到 50%以上，且购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到30%以上。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》第四十条的规定：计算本办法第二条规定的比例时，应当遵守下列规定：

（一）购买的资产为股权的，且购买股权导致公众公司取得被投资企业控股
权的，其资产总额以被投资企业的资产总额和成交金额二者中的较高者为准，资产净额以被投资企业的净资产额和成交金额二者中的较高者为准；出售股权导致公众公司丧失被投资企业控股权的，其资产总额、资产净额分别以被投资企业的资产总额以及净资产额为准。

除前款规定的情形外，购买的资产为股权的，其资产总额、资产净额均以成交金额为准；出售的资产为股权的，其资产总额、资产净额均以该股权的账面价值为准。

公司截至 2024 年 12 月 31 日，经审计的期末合并报表资产总额为 49,858
万元，期末合并报表归母净资产为 6,735 万元。本次交易出售的商业城百货经审计的资产总额为 6,216 万元，资产净额为-49,864 万元，占公司最近一个会计年度审计的合并财务会计报表期末资产总额、净资产总额的比例分别为 12.47%、740.37%。

综上所述，本次交易未达相关标准，亦不存在 12 个月内出售其他股权类资产的情形。因此，本次交易不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

2025 年 12 月 22 日，公司召开第八届董事会第四十一次会议审议通过了《关
于出售全资子公司全部股权的议案》，同意票 7 票，反对票 0 票，弃权票 0 票。
本议案不涉及关联交易，无需回避表决。

根据《公司章程》的规定，本次交易需经公司股东会批准。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。

二、交易对方的情况

1、 自然人

姓名：周亚超

住所：河南省辉县市******

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：沈阳商业城百货有限公司
2、交易标的类别：□固定资产 □无形资产 √股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：沈阳市沈河区中街路 212 号
4、交易标的其他情况

统一社会信用代码：91210100662503301X

成立时间：2007 年 5 月 22 日

注册资本：人民币捌亿柒仟零叁拾捌万肆仟柒佰柒拾贰元整

经营范围：一般项目：服装服饰批发，服装服饰零售，户外用品销售，体育用品及器材批发，体育用品及器材零售，鞋帽批发，鞋帽零售，皮革制品销售，针纺织品销售，化妆品批发，化妆品零售，箱包销售，日用百货销售，眼镜销售（不含隐形眼镜），钟表销售，珠宝首饰批发，珠宝首饰零售，工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外），工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外），金银制品销售，家居用品销售，家具销售，礼品花卉销售，办公用品销售，家用视听设备销售，非居住房地产租赁，玩具、动漫及游艺用品销售，宠物食品及用品批发，宠物食品及用品零售，食用农产品批发，食用农产品零售，……
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