公告日期：2025-09-26

证券代码：400225 证券简称：中南 5 主办券商：西南证券 公告编号：2025-063

江苏中南建设集团股份有限公司

关于为海生龙湖园等公司提供担保的进展公告（9 月 26 日）

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保情况概述

2020 年公司以 30,000 万元向中国华融资产管理股份有限公司天津市分公司

（现称“中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司”）转让对公司子公

司海生龙湖园（固安）房地产开发有限公司（简称“海生龙湖园”）的 30000

万元债权及相关权益，进行债务重组，期限 36 个月，公司子公司天津中南锦清

房地产开发有限公司（简称“天津锦清”）及唐山中南国际旅游岛房地产投资开

发有限公司（简称“唐山中南”）作为海生龙湖园的共同还款人，公司子公司天

津锦清、盐城中南世纪城房地产投资有限公司(简称“盐城世纪城”)、中南绿洲

(唐山)房地产开发有限公司（简称“中南绿洲”）分别抵押其资产，公司提供连

带责任担保，担保金额 30,000 万元。2023 年上述债务本金余额 21,000 万元，经

过协商重组期限增加 12 个月，担保金额相应调整，担保期限相应延长，其他担

保条件不变。2024 年经过协商，中南绿洲有关资产解除抵押，重组期限再次增

加 12 个月，担保期限相应延长，其他担保条件不变。详见公司 2020 年 4 月 25

日披露的《关于为嘉兴中南锦乐嘉等公司提供担保的进展公告》（公告编号：

2020-064），2020 年 5 月 9 日《关于为兴化中南等公司提供担保的进展公告》（公

告编号：2022-076）、2023 年 4 月 13 日公司《关于为中南建筑等公司提供担保

的进展公告》（公告编号：2023-064），2024 年 12 月 30 日《关于为海生龙湖园

等公司提供担保的进展公告》（公告编号：2024-060）。

截至目前，上述债务本金余额 16,790 万元，经过协商重组期限进一步延长

至 2026 年 4 月 27 日，担保期限相应延长，担保金额相应调整，其他担保条件不

变。

公司 2025 年第一次临时股东大会审议通过了《关于 2025 年度担保额度的议

案》，同意为有关公司提供担保。详见公司 2024 年 12 月 27 日和 2025 年 1 月

13 日在全国中小企业股份转让系统（www.neeq.com.cn）上披露的《关于 2025

年度担保额度的公告》和《2025 年第一次临时股东大会决议公告》等相关公告。

二、担保额度使用情况

公司 最近一期 本次担保前 本次担保情况 本次担保后 是否
被担保方 权益 资产负债 已担保 可使用 担保 占公司最近 已担保 可使用 可使用担保额 关联
比例 率 金额 担保额度 金额 一期股东 金额 担保额度 度审议情况 担保
（万元） （万元） （万元） 权益比例 （万元） （万元）

海生龙湖园 75% 203.93% 16,790 16,790 否
天津锦清 100% 90.22% 16,790 1,825,190 注1 16,790 19.29% 16,7901,808,400 注1 2025 年第一次 否
临时股东大会

唐山中南 100% 98.14% 77,557 ……
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