公告日期：2025-12-22

证券代码：400225 证券简称：中南 5 主办券商：西南证券 公告编号：2025-087

江苏中南建设集团股份有限公司

关于 2026 年度担保额度的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、2026 年度担保额度提案

根据公司对未来的融资和担保需求，董事会决议向股东大会申请，未来一年

在额度 2,000,000 万元以内为资产负债率超过 70%的子公司提供担保，额度

1,000,000 万元以内为资产负债率不超过 70%的子公司提供担保。

同时，考虑公司合联营单位可能实施的融资和担保需求，董事会决议向股东

大会申请，未来一年在额度 482,500 万元以内为烟台沐源置业有限公司等 6 家公

司提供担保，具体情况如下：

公司 被担保方 截至目前 2026 年度 担保额度占 是否
担保 担保 被担保方 持股 最近一期 担保余额 担保额度 公司最近一 关联
方 类型 比例 资产负债 （万元） （万元） 期股东权益 担保
率 比例

烟台沐源置业有限公司 80% 125.49% 46,000 46,000 52.35% 否
公司 潍坊市中南锦悦房地产开发有限公司* 70% 68.41% 13,955 14,000 15.93% 否
或公 资产 南宁景信置业有限公司 42% 93.64% 115,752 50,000 56.91% 否
司控 负债率 南充敬恒房地产开发有限公司 否
股子 ＞70% 30% 102.97% 0 2,500 2.85%

公司 深圳市金中盛投资有限公司 19% 100.82% 255,000 350,000 398.34% 否
儋州润捷房地产开发有限公司 50% 101.21% 19,727 20,000 22.76% 否

合计 450,434 482,500 549.13% -

注：以上“*”标注的拟被担保主体目前资产负债率虽然不高于 70%，但融资后资产负

债率有可能超过 70%，依据从严原则，拟按照资产负债率>70%担保类型提交股东大会审议。

以上担保额度仅在同时满足以下条件时，可以在上述 6 家公司间进行调剂：

（一）单笔调剂额度不超过公司最近一期经审计净资产的10%；

（二）累计调剂额度不超过上述6家公司额度总额的50%；

（三）获调剂方采取各股东按出资比例提供担保或反担保等风险控制措施。

综上，本次董事会决议向股东大会申请的公司2026年为资产负债率不超过

70%的子公司，资产负债率超过70%的子公司，资产负债率超过70%的合联营公

司等各类主体提供的担保额度如下：

被担保主体 资产负债率 担保额度（万元）

子公司 >70% 2,0……
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