公告日期：2026-04-28

证券代码：400225 证券简称：中南 5 主办券商：西南证券 公告编号：2026-015

江苏中南建设集团股份有限公司

关于为杭州德全提供担保的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保情况概述

2021 年公司持股 50%的杭州德全置业有限公司（简称“杭州德全”）向浙商

银行股份有限公司杭州分行借款 38,000 万元，期限 36 个月。公司持股 50%的杭

州锦弘企业管理咨询有限公司质押其持有的杭州德全 100%股权，公司按持股比

例为有关融资提供连带责任担保，担保金额 19,000 万元。2024 年有关借款本金

余额 13,900 万元，经过协商借款期限延长 24 个月，担保期限相应延长，担保金

额相应降低为 6,950 万元，其他担保条件不变。有关情况可参见公司 2021 年 4

月 15 日《关于为苏州峻熙等公司提供担保的进展公告》（公告编号：2021-066）

及 2024 年 4 月 22 日《关于为杭州德全等公司提供担保的进展公告》（公告编号：

2024-049）。

目前上述借款本金余额 110,620,340.88 元，经过协商借款期限进一步延长 24

个月，担保期限相应延长，担保金额相应降低为 55,310,170.44 元，其他担保条

件不变。

公司 2026 年第二次临时股东大会审议通过了《关于向温州景容等 5 家公司

提供担保的议案》，同意为该公司提供担保。详见公司 2026 年 1 月 20 日和 2026

年 2 月 4 日在全国中小企业股份转让系统（www.neeq.com.cn）上披露的《关于

向温州景容等 5 家公司提供担保的公告》和《2026 年第二次临时股东大会决议

公告》等相关公告。

二、担保额度使用情况

公司 最近一 本次担保前 本次担保情况 本次担保后 是否
被担保方 权益 期资产 已担保 可使用 担保 占公司最近 已担保 可使用 可使用担保额 关联
比例 负债率 金额 担保额度 金额 一期股东 金额 担保额度 度审议情况 担保
（万元） （万元） （万元） 权益比例 （万元） （万元）

杭州德全 50% 31.03% 5,531 11,500 5,531 6.29% 5,531 5,969 2026 年第二次 否
临时股东大会

注：本次为杭州德全提供担保为已有担保期限延长，提供担保前后已担保金额不变。

三、被担保人基本情况

杭州德全置业有限公司

成立日期：2020 年 5 月 28 日

注册地点：浙江省杭州市建德市洋溪街道江景路 1 号 709 室

法定代表人：顾成明

注册资本：人民币 40000 万元

主营业务：房地产开发经营。

股东情况：公司间接持股 50%。

信用情况：不是失信被执行人。

财务情况：

单位：万元

类别 资产总额 负债总额 净资产 类别 营业收入 营业利润 净利润

2024 年度 58,151.56 18,863.53 2024 年度

39,288.03（未经审计……
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