公告日期：2026-04-30

关于江苏中南建设集团股份有限公司
2025 年度

保留意见审计报告

的专项说明

致同会计师事务所（特殊普通合伙）

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关于江苏中南建设集团股份有限公司

2025年度保留意见审计报告的专项说明

致同专字（2026）第 110A011628 号
江苏中南建设集团股份有限公司全体股东：

我们接受委托，审计了江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称中南
建设公司）2025 年度财务报表，包括 2025 年 12 月 31 日的合并及公司资产负
债表，2025 年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司
股东权益变动表和相关财务报表附注，并于 2026 年 4 月 29 日出具了保留意
见的审计报告（致同审字（2026）第 110A020087 号）。我们的审计是依据中国注册会计师执业准则进行的。

根据全国中小企业股份转让系统有限责任公司《全国中小企业股份转让系统挂牌公司信息披露规则》的相关要求，我们对本所就该公司上述财务报表出具的保留意见说明如下：

一、审计报告中保留事项的内容

如财务报表附注二所述，中南建设公司 2025 年归母净亏损为 213.92 亿
元，归属于母公司的股东权益为-215.67 亿元，且于 2025 年 12 月 31 日，中南
建设公司流动负债高于流动资产 312.31 亿元，流动负债中包括短期借款、一年内到期的非流动负债的有息负债余额共计为 129.68 亿元，期末货币资金余额为 13.87 亿元，其中包括受限资金 7.80 亿元。

上述事项和情况表明存在可能导致对中南建设公司持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性。中南建设公司已在财务报表附注二中披露了可能导致对持续经营能力产生重大疑虑的主要事项和部分应对措施，但未能充分披露部分尚在论证过程中的对公司持续经营假设合理性有重大影响的改善措施。
如财务报表附注十二、2、或有事项所述，由于金融机构、供应商等部分债权人通过司法程序向中南建设公司相关经营主体和债务主体追偿逾期债务，导致中南建设公司及子公司陷入多起债务诉讼或仲裁，多项资产被查封
冻结，由于与诉讼及担保相关的或有事项和资产查封冻结的复杂性及其结果的不确定性，可能导致中南建设公司经营情况和财务状况受到影响。

如财务报表附注六、4 其他原因导致的合并范围的变动和附注十四、1、
终止经营所述，江苏中南建筑产业集团有限责任公司已进入破产重整程序，构成中南建设公司的终止经营事项。截至 2025 年末，已有数十家公司进入破产或重整程序。由于破产或重整存在不确定性，相关方案尚在推进中，可能导致中南建设公司经营情况和财务状况受到影响。

二、合并财务报表整体重要性水平

中南建设公司重要性水平选取的计算基准为资产总额，选定的计算百分比为 1%，2025 年度计算的合并财务报表整体重要性金额为 96,000.00 万元（取整）。由于中南建设公司报告期经常性业务税前利润波动较大，根据企业所处行业的性质选取资产总额作为重……
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