公告日期：2025-07-03

证券代码：400264 证券简称：R 东方 1 主办券商：江海证券
东方集团股份有限公司关联交易

暨控股股东及实际控制人承诺履行进展公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
重要内容提示：
为推进东方集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东及实际控制人相
关承诺的履行，尽快化解东方集团财务有限责任公司（以下简称“东方财务
公司”）流动性风险对公司及子公司的影响，东方财务公司、东方集团物业
管理有限公司（以下简称“东方物业公司”）、公司及子公司共同签署《债务
重组协议》，由东方物业公司代公司偿还债务，以抵偿东方财务公司对公司
子公司因存款提取受限而形成的相应债务。东方物业公司代公司偿还债务本
息金额共计 68,313.46 万元（最终本息合计金额以还清本息日为准，下同），
相应抵偿东方财务公司对公司及子公司因存款提取受限而形成的相应债务
金额 68,313.46 万元。
截至本公告披露日，东方物业公司已代公司累计偿还债务本息合计 1.025 亿
元。公司将持续关注相关进展，并按规定履行信息披露义务。
一、关联交易概述
（一）关联交易概述

公司于 2024 年 6 月 18 日在上海证券交易所网站提交披露了《东方集团股份
有限公司关于公司及子公司在东方集团财务有限责任公司存款大额提取受限暨风险提示公告》，因东方财务公司流动性暂时趋紧，公司及子公司在东方财务公司存款出现大额提取受限情形。公司控股股东东方集团有限公司及实际控制人张
宏伟先生于 2024 年 6 月 19 日向公司出具了《关于化解财务公司相关风险的承诺

函》，详见公司于 2024 年 6 月 19 日披露的《东方集团股份有限公司关于公司及
子公司在东方集团财务有限责任公司存款大额提取受限风险化解的进展公告》。
为推进上述承诺的履行，尽快化解东方财务公司流动性风险对公司及子公司的影响，东方财务公司、东方物业公司、公司及子公司等共同签署《债务重组协议》，由东方物业公司代公司偿还债务，以抵偿东方财务公司对公司子公司因存款提取受限而形成的相应债务。东方物业公司代公司偿还债务本息金额共计
68,313.46 万元（最终本息合计金额以还清本息日为准，下同），相应抵偿东方财务公司对公司及子公司因存款提取受限而形成的相应债务金额 68,313.46 万元。
截至 2025 年 6 月 30 日，东方物业公司已代公司偿还债务本息金额合计 7,250 万
元。

截至 2025 年 6 月 30 日还款之前，东方财务公司对公司及子公司因存款受限
而形成的相应债务金额为 106,278.98 万元。本次债务重组实施完毕后，东方财务公司对公司及子公司因存款受限而形成的债务余额为 37,965.52 万元（未包含
2025 年 6 月 30 日后的利息金额）。公司将继续积极督促控股股东及实际控制人
继续履行承诺，尽快完成剩余存款的风险化解工作。

截至本公告披露日，东方物业公司已代公司累计偿还债务本息合计 1.025 亿元。公司将持续关注相关进展，并按规定履行信息披露义务。
（二）表决和审议情况

2025 年 7 月 3 日，公司召开第十一届董事会第二次会议审议通过了《关于
签署债务重组协议暨关联交易的议案》。相关议案构成关联交易，不构成重大资产重组。交易涉及金额未达到公司最近一期经审计净资产的 5%，无需提交股东会审议。
（三）本次关联交易不存在需经有关部门批准的情况
二、关联方基本情况

1. 法人及其他经济组织

名称：东方集团物业管理有限公司

注册地址：哈尔滨经开区南岗集中区长江路 368 号 2605 室

注册资本：3,100 万元

主营业务：许可项目：住宅室内装饰装修。一般项目：物业管理；非居住房地产租赁；专业保洁、清洗、消毒服务；停车场服务；园林绿化工程施工。

法定代表人：宋立辉

控股股东：西藏腾锐投资有限公司

关联关系：公司控股股东的董事、财务负责人在东方物业担任董事兼总经理，东方物业为公司关联企业。

信用情况：不是失信被执行人

2. 法人及其他经济组织

名称：东方集团财务有限责任公司

注册地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区花园街 235 号

注册资本：300,000 万元

主营业务：许可……
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