公告日期：2026-05-29

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2026-045
转债代码：110817 转债简称：保利定转

关于使用部分闲置募集资金临时补充流动资金的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）将使用不超过
335,173 万元的闲置募集资金临时补充流动资金，使用期限自公司董事会审议通过之日起不超过 12 个月。

一、募集资金基本情况

根据中国证券监督管理委员会《关于同意保利发展控股集团股份有限公司向特定对象发行可转换公司债券注册的批复》（证监许可[2025]853号），公司向特定对象发行了8,500万张可转换公司债券（以下简称“本次可转债”），每张面值100元，募集资金总额为850,000万元，扣除保荐承销费用2,125万元（含税）后，募集资金净额为847,875万元。本次可转债的募集资金已于2025年5月21日到账，立信会计师事务所（特殊普通合伙）对募集资金到账情况进行了审验并出具了《验资报告》（信会师报字[2025]第ZG12401号）。公司已对募集资金实行了专户存储制度，并与开户行、保荐机构签订了《募集资金专户存储三方监管协议》。

公司于2025年5月28日召开2025年第6次临时董事会，审议通过了《关于使用部分闲置募集资金临时补充流动资金的议案》，同意使用不超过6,837,967,934.87元闲置募集资金临时补充流动资金，使用期限自董事会审议通过之日起不超过12个月。截至2026年5月27日，公司已将上述用于临时补充流动资金的募集资金6,837,967,934.87元全部归还至募集资金专用账户，使用期限未超过12个月。上述事项详见公司于2025年5月29日披露的《保利发展控股集团股份有限公司关于
使用部分闲置募集资金临时补充流动资金的公告》（公告编号2025-049）、2026年5月29日披露的《保利发展控股集团股份有限公司关于归还临时补充流动资金的募集资金的公告》（公告编号2026-043）。

二、募集资金投资项目的基本情况

截至2026年4月30日，公司累计使用募集资金467,481.12万元，未使用金额380,393.88万元，募集资金投资项目使用资金情况如下：

单位：万元

序号 项目名称 募集资金 募集资金 投入进度

拟投入金额 累计投入金额

1 上海保利海上瑧悦 100,000 61,509.61 61.51%

2 北京保利颐璟和煦 87,875 76,110.64 86.61%

3 佛山保利琅悦 85,000 34,909.05 41.07%

4 长春保利和煦 70,000 16,492.57 23.56%

5 北京保利天汇 70,000 69,540.47 99.34%

6 天津保利西棠和煦二期 65,000 19,343.80 29.76%

7 合肥保利海上瑧悦 60,000 25,002.68 41.67%

8 莆田保利瑧悦 55,000 28,188.16 51.25%

9 成都保利西堂和煦 45,000 16,192.67 35.98%

10 上海保利西郊和煦 40,000 23,902.86 59.76%

11 太原保利璞悦 40,000 20,574.09 51.44%

12 广州保利云境 35,000 20,217.48 57.76%

13 佛山保利广……
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