公告日期：2025-07-05

证券代码：600082 证券简称： 海泰发展 公告编号：2025—015
天津海泰科技发展股份有限公司

关于转让全资子公司股权暨关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

● 天津海泰科技发展股份有限公司（以下简称“海泰发展”、“公司”）拟以非公开协议转让方式，将全资子公司天津海发方信置地有限公司（以下简称“海发方信”）100%股权以 9,065.95 万元价格转让给天津海泰房地产开发有限公司（以下简称“海泰房地产”）。

●本次交易构成关联交易，不构成重大资产重组。

●鉴于本次交易构成关联交易，公司已召开审计委员会和独立董事专门会议进行审议，同意将本次交易提交公司董事会审议。经公司第十一届董事会第十四次（临时）会议审议，批准本次交易，关联董事已回避表决。该事项尚需提交公司股东会审议。

●至本次关联交易为止，公司过去 12 个月内不存在与同一关联人进行的相同交易类别之交易，且过去 12 个月内不存在与不同关联人进行的相同交易类别之交易。
一、关联交易概述

2025 年 7 月 4 日，公司召开第十一届董事会第十四次（临时）会议，审议通过
《关于转让全资子公司股权暨关联交易的议案》。为进一步优化公司资产结构，公司拟以非公开协议转让方式将全资子公司海发方信100%股权以9,065.95万元转让给
海泰房地产。依据北京坤元至诚资产评估有限公司出具的以 2025 年 5 月 31 日为评
估基准日的资产评估报告，交易标的的股东全部权益的市场价值为 9,065.95 万元。经与海泰房地产协商，双方约定本次交易价格为 9,065.95 万元。根据《上海证券交易所股票上市规则》规定，海泰房地产为公司关联法人，本次交易构成关联交易。
截至评估基准日，海发方信资产总额评估值为 9,078.98 万元，增减变动幅度为0.81%；负债总额评估值为13.03万元，无评估增减值；股东全部权益评估值为9,065.95
万元，增减变动幅度为 0.81%。

至本次关联交易为止，公司过去 12 个月内不存在与同一关联人进行的相同交易类别之交易，且过去 12 个月内不存在与不同关联人进行的相同交易类别之交易。
二、关联人介绍

（一）关联人关系介绍

交易对方为天津市海洋高新技术开发有限公司（以下简称“海洋公司”）的全资子公司。海洋公司为海泰发展控股股东天津海泰控股集团有限公司的全资子公司，因此交易对方为海泰发展的关联法人，本次交易构成关联交易。

（二）关联人基本情况

1.公司名称：天津海泰房地产开发有限公司

2.统一社会信用代码：911201161034657164

3.法定代表人：刘威

4.注册资本：36,539 万元

5.注册地址：滨海高新区华苑产业园区（环外）海泰北道 9 号 304

6.成立时间：1999 年 7 月 28 日

7.经营范围：房地产开发及商品房销售:五金、交电、化工（易燃易爆易制毒化学品除外）；建筑材料、装饰装修材料批发兼零售；房屋中介置换；房屋租赁；商务服务业。

8.主要股东和实际控制人：主要股东为天津市海洋高新技术开发有限公司，实际控制人为天津海泰控股集团有限公司。

9.最近一年又一期的主要财务数据如下：

单位：万元

科目 2024 年 2025 年 1-6 月

营业收入 187.27 97.56

净利润 -229.69 4.91

2024 年末 2025 年 6 月 30 日

资产总额 202,740.96 198,062.73

净资产 162,531.36 157……
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