南方财经11月21日电，珠免集团（600185.SH）2025年11月20日发布公告称，收到上海证券交易所问询函，就其拟以551,753.65万元现金出售子公司格力房产100%股权给关联方投捷控股的重大资产重组事项提出三大类问询。

　　问询函聚焦交易安排合理性，指出投捷控股2025年9月才成立，注册资本仅1,000万元，却需分期支付巨额交易款；首期30%款项到账后即完成资产交割，且未完成变更登记也视为交付。上交所要求公司说明该安排的法律风险、控制权丧失时点是否符合会计准则，同时结合投捷控股财务状况、融资渠道等说明两年付款周期的合理性及履约能力。

　　关于担保事项，问询函要求补充披露公司对标的资产及其子公司的担保详情，包括主债务金额、到期期限等，说明相关债务清偿是否依赖担保兜底，以及投捷控股提供的反担保具体形式、金额能否覆盖风险敞口。

　　此外，问询函还关注估值及资产瑕疵问题，要求公司补充标的资产存货和长期股权投资的减值原因，说明103处自有房屋中83处抵押、5处未取得权属证书的情况，是否会影响交易付款安排或构成交易障碍。上交所要求公司在10个交易日内书面回复并修改草案，相关中介机构需发表明确意见。