9月25日晚间，云南城投（600239）发布公告，拟3.29亿元挂牌转让控股子公司中建穗丰70%股权。

　　公告显示，为进一步优化资产结构，改善现金流，确保及时收回投资并锁定投资收益，云南城投拟通过公开挂牌方式转让中建穗丰置业有限公司（下称“中建穗丰”）70%股权；本次对外公开挂牌转让底价为32,900.00万元，且不低于经有备案权限的相关国有资产监督管理部门或单位备案的评估价值，最终交易价格和交易对手以公开挂牌交易结果为准。

　　据公告，中建穗丰为公司下属控股子公司，目前的股权结构为公司持有70%股权，深圳市穗丰投资有限公司持有30%股权。以2025年2月28日为评估基准日，股东全部权益账面价值为23,751.51万元，评估价值为40,319.35万元，公司拟转让的中建穗丰70%股权评估价值为28,223.55万元。评估/估值增值率为69.75%。

　　财务数据显示，去年及今年1月至2月中建穗丰营收分别为7,995.52万元及1,367.83万元，净利润则分别为1,096.54万元及-547.87万元。

　　云南城投表示，通过此次股权转让优化资产结构，降低公司有息负债，解除担保义务，为公司轻资产转型提供支撑。通过本次股权转让，有利于公司收回前期投入，实现部分投资收益；同时，可增加公司现金流，增强公司盈利能力。

　　同时称，本次交易不会影响公司现有主营业务，不会对公司的持续经营、整体发展产生重大影响；不存在损害公司及股东利益的情况。

　　值得一提的是，云南城投近期在减轻经营、化债压力方面动作频频。

　　9月3日晚间，云南城投发布关于公司拟接受以物抵债的公告，2025年8月，公司与三家公司就昆明七彩云南城市建设投资有限公司（下称“七彩公司”）股权转让纠纷案件在法院的主持下达成调解。

　　鉴于上述三家公司无法偿还所欠公司的到期债务，为加速实现债权清收，与公司协商拟采用以物抵债方式偿还对公司的债务。抵债资产为昆明92套房产，总面积约1.36万平方米。按照云南城投公告的92套资产对应8105.41万元的评估值来计算，相关资产每平方米的均价约为5974元。

　　该纠纷源于2018年七彩公司股权转让争议，经法院调解确认债务后，因对方无力偿还现金，云南城投选择以物抵债加速债权回收。公司强调交易定价公允，但提示资产后续处置存在减值风险。

　　9月10日晚间，云南城投又发布关于公司关联交易事项的公告。公告称，公司控股子公司云泰商管下属公司拟与云南城投康源投资有限公司下属控股公司共四家提前解除现有整租、委托管理合同。

　　据公告，此举旨在应对2028年合同集中到期的经营压力，通过公开招租优化资产结构，推动商业板块转型。若成功参与招租，预计新增关联交易总额不超过原合同年均成本基数，短期净利润或增994万元，但营收将面临阶段性调整。公司强调交易遵循公开公平原则，后续将联合第三方竞标以稳定运营。

　　公开资料显示，云南城投置业股份有限公司是经云南省康旅控股集团有限公司收购重组云南红河光明股份有限公司。公司经营范围涵盖房地产开发与经营、商品房销售、房屋租赁、基础设施建设投资、土地开发、项目投资与管理。

　　商业版图调整背后，是公司连年亏损的业绩。

　　财务数据显示，虽然近两年亏损额明显减少至不足亿元，但云南城投自2019年起已连亏6年，归母净利润累计亏损逾68亿元。最新财务数据显示，今年上半年公司营收9.182亿元，同比减少1.70%；净利润为-3772万元，同比下滑191.80%。

　　来源：读创财经