新京报贝壳财经讯 9月5日，城建发展+北京建工+住总金第联合体以底价29亿元摘得北京丰台区岳各庄村A区棚改地块，成交楼面价50000元/平方米。

　　上述地块为北京市丰台区岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L01地块R2二类居住用地，编号京土储挂（丰）[2025]026号，土地面积21772.59平方米，总建筑规模58000平方米，容积率2.66，建筑控高60米（局部80米），起始价29亿元，起始楼面价50000元/平方米。

　　对此，中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，长远来看，岳各庄地块凭借核心区位与教育资源，仍有望吸引西城、海淀等区域的改善型需求。若规划中的地铁11号线青塔站（距地块约800米）顺利落地，将显著提升交通便捷度。该地块的开发有望为丰台核心区发展注入新动力，但其实际市场表现仍需取决于产品定位、定价策略及周边环境改善进度。