公告日期：2025-11-15

证券代码：600284 证券简称：浦东建设 公告编号：临 2025-041
上海浦东建设股份有限公司

关于公司签署《委托经营管理协议补充协议》

暨关联交易的进展公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

为积极参与浦东新区城市更新和区域综合开发，充分发挥上海浦东建设股份有限公司（以下简称公司）在设计、施工、园区运营等业务上的协同优势，探索打造精品示范项目，经友好协商，公司与公司关联方上海盛世申金投资发展有限公司（以下简称盛世申金）及其三家全资子公司签署《委托经营管理协议》（以下简称原协议），约定由公司对盛世申金及其三家全资子公司持有的浦发上城园区综合开发项目（以下简称浦发上城项目）进行日常经营事项的管理，委托管理的期限为3年，按2,000万元/年收取托管费。具体内容详见公司于2024年7月12日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于公司签署<委托经营管理协议>暨关联交易的公告》（公告编号：临2024-039）。

为适应浦发上城项目整体开发需要，提升项目运营效率与整体效益，公司拟与公司关联方盛世申金及其三家全资子公司签署《委托经营管理协议补充协议》（以下简称补充协议），在原协议委托经营管理事项的基础上新增商品住宅的营销管理，并相应调整委托管理费，增加委托管理报酬150万元/年，托管期限自补充协议签署之日起至原协议约定的委托管理期限终止之日（即2027年7月31日）止；

盛世申金系公司控股股东上海浦东发展（集团）有限公司（以下简称浦发集团）控股子公司。公司董事、总经理赵炜诚先生兼任盛世申金董事长。根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易构成关联交易；

本次交易未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组；

本次新增关联交易金额未达到公司最近一期经审计净资产的0.5%；截至本次交易，过去12个月内，除已经公司董事会和股东大会审议通过的关联交易外，公司与同一关联人以及与不同关联人之间相同交易类别下标的相关的关联交易金额未达到公司最近一期经审计净资产的0.5%（含本次），无需提交董事会、股东大会审议。

一、关联交易概述

（一）本次交易的基本情况

2024 年 7 月，为积极参与浦东新区城市更新和区域综合开发，充分发挥公
司在设计、施工、园区运营等业务上的协同优势，探索打造精品示范项目，经友好协商，公司与公司关联方盛世申金及其三家全资子公司签署原协议，约定由公司对盛世申金及其三家全资子公司持有的浦发上城项目进行日常经营事项的管理，委托管理的期限为 3 年，按 2,000 万元/年收取托管费。具体内容详见公司
于 2024 年 7 月 12 日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于公
司签署<委托经营管理协议>暨关联交易的公告》（公告编号：临 2024-039）。
为适应浦发上城项目整体开发需要，提升项目运营效率与整体效益，公司拟与盛世申金及其三家全资子公司签署补充协议，将商品住宅的营销管理纳入统一委托经营管理范围，并相应调整委托管理费，增加委托管理报酬 150 万元/年。主要变更内容如下：

1. 新增委托管理事项

在原受托的日常经营管理事项基础上，新增对综合开发项目范围内的商品住宅营销管理。

2. 调整委托管理报酬

新增委托管理报酬人民币 150 万元/年。该新增报酬的支付周期自补充协议
签署之日起，至原协议约定的委托管理期限终止之日（即 2027 年 7 月 31 日）止。
（二）本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

（三）本次新增关联交易金额未达到公司最近一期经审计净资产的 0.5%；截至本次交易，过去 12 个月内，除已经公司董事会和股东大会审议通过的关联
交易外，公司与同一关联人以及与不同关联人之间相同交易类别下标的相关的关联交易金额未达到公司最近一期经审计净资产的 0.5%（含本次）。

二、关联人介绍

（一）关联人关系介绍

盛世申金系公司控股股东浦发集团控股子公司；公司董事、总经理赵炜诚先生兼任盛世申金董事长。根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易构成关联交易。

（二）关联人基本情况

1、上海盛世申金投资发展有限公司

统一社会信用代码：9131000005456563XD

成立时间：2012 年 9 月 18 日

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