公告日期：2026-06-08

证券代码：600325 公司简称：华发股份

珠海华发实业股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：HFGF20260522

投资者关系 业绩说明会

活动类别

活动主题 华发股份 2025 年年度业绩说明会

时间 2026 年 5 月 22 日 15:00-16:30

地点/方式 上证路演中心 https://roadshow.sseinfo.com

视频录播+网络文字互动

董事、总裁：向宇

副董事长：刘颖喆

独立董事：王跃堂

参会人员

执行副总裁：戴戈缨

董事会秘书：叶宁

财务总监：杨拥军

投资者关系活动主要内容

问题 1：你好，我是华发股份的小股东，我最关心的问题就是公
司定向增发，价格倒挂太多。会不会增发不成功，这是中小股东对
公司信心非常关键.

投资者关系 回复：尊敬的投资者，您好！理解各位股东对此事的关注。公
活动主要内 司向控股股东华发集团定增募资不超过 30 亿元事项，已完成公司董
容介绍

事会、股东会审议及珠海市国资委批复。本次定增得到大股东鼎力
支持，各项工作正在有序推进中。公司也会稳步推进各项经营工作，
筑牢发展根基，提振市场信心。谢谢！

问题 2：在当前牛市行情，公司股价却背道而驰，连续非正常下
跌的情况下，请求公司出台回购股价计划。

回复：感谢您的关注与建议。公司十分重视股价表现与股东权益，深知股价下行让各位投资者倍感忧心。2025 年公司已完成约 3.1亿元股份回购，用于员工持股及股权激励，彰显对自身价值的信心。针对新一轮回购提议，公司会审慎研判，如若推进相关计划，将依法依规及时履行信息披露义务。后续我们会深耕主业提质增效，以实际经营业绩回馈股东信赖。谢谢！

问题 3：近年来房地产市场形势严峻，公司销售业绩在行业下
行周期中保持稳健，请问贵公司的优势主要在哪？

回复：尊敬的投资者，您好。公司深耕房地产 46 年，华发品牌
家喻户晓，产品品质有口皆碑。在珠海大本营保持绝对龙头地位，同时全国化布局成熟，已获得各重点进入城市市场的广泛认可。公司行业内首发“科技+”好房子产品体系，围绕“安全、舒适、绿色、智慧”四大维度，推动房地产向新质生产力转型；累计获批相关技术专利 870 项，牵头编制全国首部《智能家居技术应用标准》，巩固行业技术与标准优势。珠海湾项目作为全国首个“四化”新型住宅及无人机配送社区，成为行业标杆。公司加快构建地产+商业+物业“三驾马车”齐头并进、第二增长曲线重点突破的全新发展格局，商业运营、物业服务等经营性业务持续向好。公司拥有 AAA 主体信用评级，国企背景深厚，资金安全边际充裕，抗风险能力良好。感谢您的关注！
问题 4：请问管理层，2026 年公司计划或预计开盘预售的楼盘
有哪些？能否按区域和节点简要介绍推盘安排与供货节奏？

回复：尊敬的投资者您好！公司项目覆盖粤港澳大湾区、长江经济带等国家重点战略区域，公司会根据市场行情，逐步铺开项目入市节奏，具体推盘节点、货量会结合市场变化灵活调整。谢谢 ！
问题 5：想问下管理层，今年有没有明确的存货盘活、加速去化
的具体计划？另外在销售回款、稳住经营现金流这块，有什么落地措施，能不能保障全年现金流安全稳健？

回复：尊敬的投资者，您好！公司整体基本面稳固，抗风险能力与可持续经营基础扎实：一是项目资源主要集中布局于核心一二

线城市，区域市场基本面稳定、韧性较强，具备持续经营回笼与资产价值变现的坚实基础；二是负债规模平稳、信用资质稳健，主体信用等级维持 AAA，债券发行渠道通畅，与各类金融机构保持长期稳定合作，外部融资环境安全可靠；三是经营举措扎实、现金流管理高效，当期销售回款率保持高位水平，降本控费成效显著，现金流自……
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