本报讯 （记者刘晓一）2025年上半年，珠海华发实业股份有限公司（以下简称“华发股份”）展示出强劲的发展韧性。据克而瑞2025年上半年中国房地产企业销售榜统计，华发股份实现全口径销售金额502.2亿元，同比增长11%，权益销售金额319.2亿元，同比增长6.1%，位列克而瑞“中国房地产企业销售榜”第10位，排名同比上升三位。

　　销售创佳绩的同时，华发股份定向可转债融资也取得新进展。公司7月14日晚发布的公告显示，其向特定对象发行可转债的申请收到了上海证券交易所同意提交中国证监会注册的审核意见。据悉，华发股份本次定向可转债发行旨在执行“保交楼、保民生”政策，将有利于改善公司的财务结构，增强资金实力，助力公司的长效发展。

　　华发股份上半年销售业绩的逆势增长，得益于其持续提升的产品力。近日，克而瑞“2025上半年全国十大作品”榜单揭晓，华发股份三大热门项目上榜，其中西安·华发锦宸赋、成都·华发统建锦宸院双双获评“2025上半年全国十大高端作品”，珠海·华发珠海湾则斩获“2025上半年全国十大轻奢作品”殊荣。三大项目分属不同核心区域，精准覆盖高端需求与都市新贵客群，以差异化产品力证明了华发珠海大区、华东大区、华南大区及北方区域的“3+1”全国性战略布局的前瞻性与精准性，彰显华发穿越周期的稳健发展动能。

　　当前人工智能、数字经济迅猛发展，购房者对于数字智慧家居的需求随之不断扩张。华发股份积极践行数字化转型及“科技+”战略，锚定数字化、智慧化、绿色化、产业化方向，将科技智慧融入未来住宅产品之中。华发·珠海湾作为华发“科技+好房子”产品体系的最新代表，已依托数字质控平台构建了完整的绿色健康智慧生态。此外，华发还率先发布华发科技+好房子产品体系技术标准，将实践成果转化为可复制的行业准则，实现了从“产品创新”到“标准输出”的关键一跃。

　　紧抓主业的同时，华发股份还不断夯实多元业务协同发展格局，助推公司高质量发展。

　　在商业运营方面，华发股份打造了多个知名商业项目，如珠海华发商都、太仓华发广场等。华发旗下商业项目以其独特的商业定位、丰富的业态组合和优质的服务体验，成为当地的商业地标和消费者的购物首选之地。根据财报数据，华发商业在2024年实现租金收入同比增长15.41%；2025年上半年这一增长趋势持续延续，实现租金收入4亿元，同比增长8.75%。值得关注的是，珠海十字门华发商都三期计划在今年内正式开业，这一项目的落地将进一步增强华发商业的整体实力。

　　在物业服务领域，作为珠海市成立时间最早的物业管理企业之一，华发物业在今年迎来了40周年里程碑。目前，华发物业的服务网络已覆盖全国40余个城市，管理服务项目数量超400个，合约管理面积突破4000万平方米。在中指研究院发布的“2024中国物业服务百强企业”榜单中，华发物业位列第13位。

　　此外，华发股份近年来持续推进资源整合，全面拓展上下游产业链布局，在城市更新、规划设计、营销策划、长租公寓运营等领域均斩获优异成果。