公告日期：2026-04-01

国金证券股份有限公司

关于珠海华发实业股份有限公司

2025 年度日常关联交易情况与 2026 年度日常关联交易预计
的核查意见

国金证券股份有限公司（以下简称“国金证券”或“保荐机构”）作为珠海华发实业股份有限公司（以下简称“华发股份”或“公司”）向特定对象发行可转换公司债券的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 11 号——持续督导》等相关法律、法规和规范性文件的规定，对华发股份 2025 年度日常关联交易情况与 2026年度日常关联交易预计的事项进行了核查，具体情况如下：

一、日常关联交易基本情况

（一）日常关联交易履行的审议程序

公司于 2026 年 3 月 31 日召开第十一届董事会独立董事专门会议 2026 年第
二次会议，审议通过了《关于确认公司 2025 年度日常关联交易执行情况及预计2026 年度日常关联交易的议案》，一致同意将该议案提交公司第十一届董事会第四次会议审议。

公司于 2026 年 3 月 31 日召开的第十一届董事会第四次会议审议通过了《关
于确认公司2025年度日常关联交易执行情况及预计2026年度日常关联交易的议案》。上述日常关联交易事项尚需提交公司股东会审议，与该关联交易有利害关系的关联人将放弃行使在股东会上对该议案的投票权。

本次日常关联交易预计事项尚需提交股东会审议。

（二）2025年度日常关联交易的预计和执行情况

2025 年度与华发集团日常关联交易预计金额为 1,389,324,687 元，实际发生
金额为 960,644,968 元，实际发生额未超出 2025 年预计金额。具体如下：

单位：元

2025 年实际发 预计金额与实
关联交易类别 关联人 2025 年预计金额 生额 际发生金额差
异较大的原因

向关联人出售资产、商品 62,341,178 30,732,058 /
向关联人提供劳务、服务 371,474,620 420,238,908 /
向关联人收取租金 华发集 107,993,679 68,142,833 /
向关联人购买资产、商品 团及其 247,501,303 28,391,322 采购业务减少
接受关联人提供的劳务、 子公司

服务 499,786,141 311,086,834 推广业务减少
向关联人支付租金 100,227,765 102,053,014 /

合计 1,389,324,687 960,644,968 /

注：尾数之和不符的，系四舍五入原因造成。

（三）2026年度主要日常关联交易预计情况

公司预计 2026 年度可能与华发集团及其子公司发生的主要日常关联交易金
额为 1,042,127,162 元。具体如下：

单位：元

2026 年 1-2 本次预计金
关联交易类 关 2026 年预计 占同类 月与关联 2025 年实 占同类 额与上年实
别 联 金额 业务比 人累计已 际发生额 业务比 际发生金额
……
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