公告日期：2026-04-25

股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2026-033

珠海华发实业股份有限公司

关于与关联方持续开展关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

本次关联交易事项尚需提交公司股东会审议。

本次关联交易对上市公司的影响：珠海华发实业股份有限公司（以下简称“公司”）与控股股东珠海华发集团有限公司及其子公司（以下简称“华发集团”）以及因关联自然人任职而形成的关联方开展关联交易系公司正常经营所需，能充分利用关联方拥有的资源和优势，发挥协同效应，促进公司业务发展；相关交易遵循公平、公正的市场原则，不会对公司的独立性带来影响，也不会对公司财务状况和经营成果产生不利影响。

一、关联交易基本情况

（一）关联交易履行的程序

为支持公司及下属子公司日常生产经营的业务及资金需求，充分利用关联方拥有的资源和优势，发挥协同效应，促进公司业务发展，公司与控股股东华发集团以及因关联自然人任职而形成的关联方等各类关联方，持续开展金融类、工程类、代建类、存量商品房交易类等各类关联交易。经公司2025年3月14日召开的第十届董事局第五十一次会议及2025年4月7日召开的2024年年度股东大会审议通过，公司对上述关联交易进行了预计，具体情况详见公司于2025年3月15日及2025年4月8日《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》《证券日报》披露的公告（公告编号：2025-021、2025-032）。

2026 年 4 月 24 日，公司第十一届董事会独立董事专门会议 2026 年第三次会
议审议通过了《关于与关联方持续开展关联交易的议案》，并同意将该议案提交公司第十一届董事会第六次会议审议。

公司第十一届董事会第六次会议审议通过了《关于与关联方持续开展关联交易的议案》，表决结果为：6 票赞成、0 票反对、0 票弃权，关联董事郭凌勇、李伟杰、颜俊回避表决。该议案尚需提交公司 2025 年年度股东会审议，与该关联交易有利害关系的关联人将放弃行使在股东会上对该议案的投票权。

（二）2025年执行情况

1．与珠海华发集团财务有限公司持续开展金融类关联交易

2025年公司预计在珠海华发集团财务有限公司（以下简称“财务公司”）日最高存款限额为不超过人民币250亿元，贷款及授信额度人民币260亿元。截至2026年3月31日，公司在财务公司存款余额为26.59亿元，贷款余额为39.23亿元。

2．与珠海华发投资控股集团（以下简称“华发投控”）有限公司持续开展金融类关联交易

2025年公司预计向华发投控及其下属公司申请保函额度、融资额度合计不超过人民币150亿元（含本数，下同）。截至2026年3月31日，公司在华发投控及其下属公司的保函及融资余额为118.54亿元。

3．与关联自然人担任董事、高管的金融机构持续开展金融类关联交易

2025年公司预计与由关联自然人担任董事、高管的金融机构开展金融类关联交易，包括存款、贷款、申请融资授信额度等，日最高存款限额为不超过20亿元，申请贷款及融资授信额度为人民币60亿元。截至2026年3月31日，公司在上述金融机构存款余额2.28亿元，融资余额4.79亿元。

4．与华发集团持续开展代建类关联交易

为避免同业竞争，根据华发集团出具的承诺函，华发集团及其下属子公司将房地产项目（含上级单位授权华发集团管理项目）托管给公司，托管内容为工程全流程管理、营销管理、注册商标许可使用等。截至2026年3月31日，公司与华发集团之间上述代建类关联交易金额为4.84亿元。

5．与华发集团持续开展存量商品房交易类关联交易

2025年公司预计与华发集团及其子公司存量商品房交易总金额不超过人民币60亿元，交易方式包括但不限于直接出售商品房、出售房地产项目公司股权。

截至2026年3月31日，上述存量商品房交易金额合计为11.17亿元。实际执行情况与预计情况有所差异的原因在于：受市场变化、项目开发及预售进度及相关商务
条件未能达成一致等多方面影响，导致相关存量商品房交易未能或尚未实施。

6．与维业建设集团股份有限公司持续开展工程类关联交易

2025年公司预计与维业建设集团股份有限公司（包括其全资、控股子公司，以下简称“维业股份”）新产生合同总额约为50亿元的建筑工程总承包及建筑装饰装修类业务。截至2026年3月31日，上述工程类业务实际发生金额为45.82亿元。

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