公告日期：2026-04-25

公司代码：600325 公司简称：华发股份
珠海华发实业股份有限公司

2025 年年度报告摘要

第一节 重要提示

1、 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2、 本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3、 公司全体董事出席董事会会议。
4、 立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2025年度实现归属于上市公司股东的净利润为-9,495,887,302.21元；截至2025年12月31日，母公司期末可供分配利润为8,459,644,040.53元。
根据《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》《公司章程》相关规定，因本年度公司实现的可供分配利润为负值，结合公司的实际情况，为保障公司正常经营和可持续发展，董事会决议通过的2025年度利润分配预案为：不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。该利润分配预案尚需提交公司股东会审议。
截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响
□适用 √不适用

第二节 公司基本情况

1、 公司简介

股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码

A股 上海证券交易所 华发股份 600325

联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表

姓名 叶宁 杜雅清

联系地址 珠海市昌盛路 155 号 珠海市昌盛路 155 号

电话 0756-8282111 0756-8282111

传真 0756-8281000 0756-8281000

电子信箱 zqb@cnhuafas.com zqb@cnhuafas.com

2、 报告期公司主要业务简介

公司主营业务为房地产开发与运营，具备国家房地产开发一级资质，十一度入选《财富》“中国 500 强”，控股股东为珠海龙头国企珠海华发集团有限公司。公司立足粤港澳大湾区，聚焦核心城市精准拓展优质土地，重点布局上海、深圳、成都、杭州等一、二线核心城市，业务覆盖粤港澳大湾区、长江经济带等国家重点战略区域。

公司率先在行业内发布“科技+”好房子产品体系，坚持以客户需求为导向、以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”为技术支撑，在好标准、好设计、好材料、好建造、好运维等“好房子”建设全链条上全面发力，推动无人机、智能家居、机器人等前沿科技深度融入“科技+”好房子产品，并在珠海、成都等城市成功落地。

报告期内，公司在珠海市委、市政府、市国资委和大股东华发集团全力支持下，积极调整经营战略，加快构建“地产+商业+物业”“三驾马车”齐头并进、第二增长曲线重点突破的全新发展格局。

3、 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标

单位：元 币种：人民币

2025年 2024年 本年比上年 2023年

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