公告日期：2026-04-30

华夏幸福基业股份有限公司
2025 年度社会责任报告
2026 年 4 月

目 录

走进华夏幸福 ...... 3
责任专题一：苏家屯沈水产业新城：赋能区域经济发展实践样本 ......3责任专题二：舒城产业新城：赋能区域经济样本，新时代区域经济新引擎 ... 7
一、产业·创新产业服务 谱写发展新篇 ...... 11
二、运营·深耕城市赛道 赋能城市发展 ...... 16
三、保障·坚持党建引领 实现多方共赢 ...... 22
责任管理 ...... 31
报告规范 ...... 33
意见反馈 ...... 34
走进华夏幸福

华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”或“公司”）创立于1998年，2011年在上海证券交易所上市（股票代码：600340.SH）。公司秉持“服务即未来”的理念和“服务实体企业、发展县域经济”的使命，以产业新城为平台，基于业务价值链环节重塑业务组合，形成了“开发业务、运营业务、服务业务、园区衍生业务”四大业务板块，由“产业新城运营商”向“产业新城服务商”全面转型。

华夏幸福一直积极履行社会责任，做有担当、负责任的企业公民。华夏幸福通过运营管理产业新城，完善城市配套，推动当地产业升级，促进所在区域经济发展、社会和谐、人民幸福。
责任专题一：苏家屯沈水产业新城：赋能区域经济发展实践样本

沈水产业新城十余年发展期间，分别成立苏家屯区智能装备产业港、苏家屯区国际汽车零部件产业园，已形成一主（汽车零部件）一副（智能制造装备）两大产业集群，截至2025年12月31日已累计引入产业类项目134个，其中，世界500强企业5家，外资企业21家，高新技术企业21家；形成了以车身及底盘、动力总成二级、内饰外饰、汽车电子、检验检测等产业链细分环节为主的汽车零部件产业集群。

智能制造装备产业港被评为沈阳市重点产业集群小微企业创业创新基地、沈阳市科创园区。截至2025年12月31日，园区内规模以上企业20家，雏鹰企业11家，
瞪羚企业9家，种子独角兽企业1家；高新技术企业26家，专精特新中小企业、专精特新小巨人企业12家，省级及以上研发机构10家，数字化车间、智能工厂、绿色工厂、省级以上工业互联网平台14家，省级制造业创新中心或省级创新平台9家。

苏家屯沈水产业新城团队在大力招商的同时，不断强化产业集群，聚焦产业服务品质，为承接汽车产业升级、打造标杆产业园区，建设良好开端和新格局。2025年12月新任区政府书记对沈水产业新城域内的汽车零部件产业园及智能制造装备产业园进行调研，调研指出园区交通区位卓越、产业基础良好、成本竞争力强，发展汽车零部件及智能制造产业具有得天独厚优势，全区科技服务类规上企业均在沈水产业新城内，在保障高标准建设园区的基础上做好细分领域的产业谋划，并且强调华夏幸福产业新城服务商作为品牌名片，要扎实地做好招商与园区服务工作，打造苏家屯区产业硬实力。

（一）价值提升：

苏家屯区雪松路跨线桥于2025年8月23日正式竣工通车。雪松路跨线桥东起丁香街与雪松路交汇处，向西跨越沈大高速公路、八一干渠后，终点至瑰香街。其中桥梁主体长535米，标准段宽37米，设置双向6车道机动车道，两侧各设5.5米宽非机动车道与人行道，可充分满足行人、非机动车及机动车的多样化出行需求。这座全长约1.1公里的交通要道，不仅破解了沈水产业新城区域东西向交通阻隔的难题，更成为沈阳快速路网络建设的重要节点，为城市发展注入新动能。
通车后，雪松路跨线桥的“民生价值”将即刻显现。以往苏家屯区居民从丁香街到瑰香街需绕行多路段，高峰期拥堵突出，如今经跨线桥可实现“直线通达”，出行时间大幅缩短。从城市发展维度看，它将与沈阳绕城高速公路、四环快速路联动，分流区域过境车辆、提升城区出行效率，更能带动沿线土地开发、为招商引资铺路，助力区域更好融入沈阳城市发展大局。从“车水马龙上的钢箱梁顶推”到“兼顾功能与美学的花瓶型桥墩”，雪松路跨线桥不仅是一座交通桥，更是城建实力的“展示窗”、民生福祉的“连心桥”。它将载着市民的期待，见证沈水产业新城乃至苏家屯区的发展新篇。

形成设施完善、功能齐全、环境宜人的现代综合城区，实现城市建成区面积近4.5平方公里。道路通车总长度达28.4公里（路灯1,045盏，信号灯38处），满足居民与企业的出行需求。

公共服务设施方面，配套持续升级，完成建设面积达10万平方米，城市规划馆、沈水实验学校、示范区构成了沈水产业新城的对外展示面和文化、教育、生活服务载体。

城市景观方面，公共景观绿化面积约52.72万平方米，环境品质不断提升，沈水幸福公园、见学公园已对外开放，为居民提供高品质的公共开敞空间与景观环境。市政设施方面，城市承载力逐步增强，建成污水管线43.7公里、雨……
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