9月10日晚间，6连板首开股份(600376)发布公告称， 自9月3日以来，公司股票累计涨幅77.27%，股票涨幅明显偏离同行业及上证指数。截至10日收盘，公司股价为4.68元/股，总市值为120.72亿元。

　　公告显示，公司董事会近日审议通过了《关于公司向控股股东北京首都开发控股（集团）有限公司进行永续债权融资的议案》，同意公司向控股股东北京首都开发控股（集团）有限公司进行永续债权融资，总金额不超过30亿元，年化利率为5年期贷款市场报价利率（LPR）+40BP。

　　首开股份提示，公司目前生产经营活动正常，主营业务未发生重大变化，公司目前仍处于亏损状态。公司不存在应披露而未披露的重大信息，不存在影响公司股票交易价格异常波动的重大事项。

　　截至6月底，公司一年内到期的有息负债余额为185.71亿元，今天审议通过的融资议案，规模不能完全覆盖近期的到期债务，永续债的融资对于解决公司债务问题，没有根本性影响。

　　公开资料显示，北京首都开发股份有限公司于2001年3月12日上市，公司的主营业务是房地产开发、物业经营、城市更新等创新业务、房地产金融等。公司的主要产品是房产销售、酒店物业经营。

　　业绩方面，首开股份已连续三年亏损，今年上半年延续亏损态势。2025年上半年，首开股份实现营业收入约180.39亿元，同比增加105.19%；归母净亏损18.39亿元，亏损同比略微收窄。

　　首开股份解释称，报告期内归属于母公司所有者的净利润为负的主要原因为公司毛利率偏低，税金及附加、期间费用规模较大。上半年，公司实现签约面积72万平方米，签约金额114亿元，销售回款达155亿元。

　　融资端方面，公司顺利完成本期全部债务行权及到期偿付，上半年偿还银行贷款66.2亿元，完成债券融资接续150.5亿元，并获首开集团15亿元新增流动性支持。

　　最新销售数据显示，首开股份前8月签约面积及签约金额均同比下滑。

　　2025年8月，公司共实现签约面积7.60万平方米，签约金额9.73亿元，同比下降65.73%；2025年1-8月，公司共实现签约面积85.23万平方米，签约金额131.52亿元，同比下降37.19%。

　　而在2024年8月，公司共实现签约面积13.23万平方米，签约金额28.39亿元；2024年1-8月份，公司共实现签约面积103.31万平方米，签约金额209.40亿元。

　　此外，自发布2025年7月销售简报以来，公司新增土地储备情况如下：公司以4.46亿元竞得北京市朝阳区呼家楼南里CY00-0310-9001、9002 地块R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地国有建设用地使用权，该地块土地面积5300平方米，规划建筑面积7588平方米。